Karlsfeld: Όμορφο διαμέρισμα 3 δωματίων σε κεντρική τοποθεσία - διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Δάπεδα υψηλής ποιότητας (βινύλιο & παρκέ)
- Ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
Περιγραφή του
Αυτό το γενναιόδωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου σπιτιού 6 διαμερισμάτων σας περιμένει με το ιδιαίτερο στυλ του. Το οικιστικό σύνολο χτίστηκε το 1984 με συμπαγή κατασκευή από τούβλα και εντυπωσιάζει με την ποιοτική του υπόσταση και το ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον.
Το ίδιο το διαμέρισμα εκπέμπει ζεστασιά και μια φιλόξενη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ένα φρέσκο βάψιμο και μικρές ανακαινίσεις προσφέρουν την τέλεια ευκαιρία να πραγματοποιήσετε τις δικές σας ιδέες για τη ζωή και να διαμορφώσετε το σπίτι σύμφωνα με το γούστο σας.
Από τον χώρο εισόδου, ο διάδρομος οδηγεί σε όλα τα δωμάτια: ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα παιδικό δωμάτιο ή γραφείο και το μπάνιο με το φως της ημέρας. Το επίκεντρο είναι το ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. Εδώ, μια σουηδική σόμπα που λειτουργεί παρέχει ζεστή ζεστασιά και οικεία ατμόσφαιρα - ιδανική για χαλαρωτικά βράδια, για να περάσετε χρόνο με την οικογένεια ή να φιλοξενήσετε καλεσμένους. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα, η οποία γίνεται το κέντρο της καθημερινής ζωής με άφθονο χώρο για μαγείρεμα, φαγητό και κουβέντα. Ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος στο διάδρομο και ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνουν την καλά μελετημένη και γοητευτική διάταξη των δωματίων.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα περιφραγμένο υπόγειο δωμάτιο περίπου 25 m², μια θέση στάθμευσης για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων στο κοινόχρηστο πλυντήριο και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο χώρο στάθμευσης.
Το μικρό συγκρότημα κατοικιών περιβάλλεται από έναν με αγάπη διαμορφωμένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και ένα λιβάδι, το οποίο μπορούν να χρησιμοποιήσουν όλοι οι κάτοικοι. Μια παιδική χαρά, η οποία ανακαινίστηκε το 2017, βρίσκεται ακριβώς στο κατώφλι - ιδανική για οικογένειες. Υπάρχει επίσης μια βεράντα περίπου 15 m² με χώρο μπάρμπεκιου για κοινή χρήση, η οποία είναι ιδανική για άνετα βράδια στην ύπαιθρο.
Διαμέρισμα 520.000 EUR + μία θέση στάθμευσης 30.000 EUR = 550.000 EUR
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τη ζωντανή του ατμόσφαιρα και τους πολυάριθμους εκσυγχρονισμούς του:
- (2015)
- Εκσυγχρονισμένο μπάνιο με φως ημέρας (2011) με μπανιέρα και ντους
- WC επισκεπτών ανακαινισμένο το 2017
- Ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα (2009)
- Υψηλής ποιότητας δάπεδο βινυλίου (όμορφο δάπεδο παρκέ από κάτω)
- Νέα παράθυρα στη βόρεια πλευρά (2012) και στη νότια πλευρά (2015)
- Νέα επίπεδη πόρτα εισόδου (2010)
- Ανανεωμένες πόρτες δωματίων & περιοχή του διαδρόμου με νέα πλακάκια (2008)
- Περίπου 25 m² μεγάλο, περιτοιχισμένο υπόγειο δωμάτιο
- Χώρος στάθμευσης στο κτίριο γκαράζ + χώρος για πλυντήριο ρούχων στο κοινόχρηστο πλυντήριο ρούχων
- Καλοδιατηρημένο μικρό συγκρότημα κατοικιών με κήπο, παιδική χαρά (ανακαινισμένο το 2017) και κοινόχρηστη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου
Αυτός ο συνδυασμός στέρεης ουσίας, μοντέρνας επίπλωσης και άνετης γοητείας καθιστά το διαμέρισμα ένα ελκυστικό σπίτι - έτοιμο για άμεση χρήση και ταυτόχρονα με χώρο για τις δικές σας ιδέες σχεδιασμού.
Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσία
Κεντρικό και συνάμα στην ύπαιθρο
Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει το καλύτερο και από τους δύο κόσμους: μικρές αποστάσεις, τέλειες συνδέσεις και ταυτόχρονα η φύση στο κατώφλι σας.
Η στάση του λεωφορείου στο δημαρχείο απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, από όπου μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο σιδηροδρομικό σταθμό Karlsfeld. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στο Dachau σε λίγα λεπτά και στο κέντρο του Μονάχου σε περίπου 30 λεπτά. Οι αυτοκινητόδρομοι A99, A8 και A92 βρίσκονται επίσης σχεδόν στο κατώφλι.
Το ίδιο το Karlsfeld προσφέρει έναν τρόπο ζωής που δεν αφήνει πολλά περιθώρια. Είτε πρόκειται για ώρες χαλάρωσης στην ειδυλλιακή λίμνη Karlsfeld, είτε για περιπάτους στο φυσικό καταφύγιο "Schwarzhölzl" είτε για αθλητικές δραστηριότητες σε ένα σύλλογο - η φύση συνδυάζεται εδώ με μια ζωντανή κοινότητα. Πολιτιστικές εκδηλώσεις στο κοινοτικό κέντρο, μια σύγχρονη εσωτερική πισίνα και μια ενεργή κοινοτική ζωή εξασφαλίζουν ότι θα νιώσετε γρήγορα σαν στο σπίτι σας. Ένα μέρος που κάνει τη ζωή πιο εύκολη, πιο πολύχρωμη και απλά πιο όμορφη.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από τους ιδιοκτήτες και είναι διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης διαθέσιμος σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται για μια πρώτη επισκόπηση. Αποποίηση ευθυνών: Όλες οι λεπτομέρειες είναι χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες και στοιχεία επιφάνειας που παρέχονται από τον πελάτη.
που παρέχονται από τον πελάτη. Δεν παρέχεται καμία εγγύηση για την πληρότητα, την ορθότητα και την επικαιρότητα των πληροφοριών αυτών.