Karlsfeld: Γοητευτικό διαμέρισμα 3 δωματίων σε κεντρική τοποθεσία
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Υψηλής ποιότητας δάπεδα (βινύλιο & παρκέ) - Ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα - Ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ατμόσφαιρα που προσφέρει και τις πολυάριθμες εκσυγχρονίσεις: - Ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι με εξωτερική περσίδα (2015) - Εκσυγχρονισμένο μπάνιο με φυσικό φως (2011) με μπανιέρα & ντους
- Τουαλέτα επισκεπτών ανακαινισμένη το 2017 - Ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα (2009) - Υψηλής ποιότητας δάπεδο από βινύλιο (κάτω από το οποίο υπάρχει όμορφο παρκέ) - Νέα παράθυρα στη βόρεια πλευρά (2012) και στη νότια πλευρά (2015) - Νέα πόρτα εισόδου στο διαμέρισμα (2010) - Ανακαινισμένες πόρτες δωματίων & νέα πλακάκια στο διάδρομο (2008) - Υπόγειο δωμάτιο περίπου 25 m² με τοίχους - Θέση στάθμευσης στο γκαράζ + θέση πλυντηρίου στο κοινόχρηστο πλυσταριό - Καλοδιατηρημένο μικρό συγκρότημα κατοικιών με κήπο, παιδική χαρά (ανακαινισμένη το 2017) και κοινόχρηστη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα εκπέμπει ζεστασιά και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Μια φρέσκια βαφή και μικρές ανακαινίσεις προσφέρουν την τέλεια ευκαιρία να υλοποιήσετε τις δικές σας ιδέες διακόσμησης και να διαμορφώσετε το σπίτι σύμφωνα με το γούστο σας.
Από την είσοδο, μέσω του διαδρόμου, έχετε πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια: ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα παιδικό δωμάτιο ή γραφείο και το μπάνιο με φυσικό φως. Το επίκεντρο είναι το ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στον ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι. Εδώ, μια λειτουργική σουηδική σόμπα προσφέρει ζεστασιά και μια άνετη ατμόσφαιρα – ιδανική για χαλαρές βραδιές, ώρες με την οικογένεια ή τους καλεσμένους σας. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα, η οποία με τον άφθονο χώρο για μαγείρεμα, φαγητό και κουβέντα γίνεται το κέντρο της καθημερινής ζωής. Μια πρακτική αποθήκη στο διάδρομο και ένα WC επισκεπτών συμπληρώνουν την καλά μελετημένη και γοητευτική διαρρύθμιση του χώρου.
Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης ένας περιφραγμένος υπόγειος χώρος περίπου 25 m², ένας χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο στο κοινόχρηστο πλυσταριό, καθώς και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ. Το μικρό συγκρότημα κατοικιών περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και γκαζόν, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί από όλους τους κατοίκους. Μια παιδική χαρά που ανακαινίστηκε το 2017 βρίσκεται ακριβώς μπροστά από την πόρτα – ιδανική για οικογένειες. Επιπλέον, υπάρχει μια βεράντα περίπου 15 m² με χώρο μπάρμπεκιου για κοινόχρηστη χρήση, που προσκαλεί σε κοινωνικές βραδιές κάτω από τον ανοιχτό ουρανό. Διαμέρισμα 520.000 ευρώ + ατομική θέση στάθμευσης στο γκαράζ 30.000 ευρώ = 550.000 ευρώ
Εξοπλισμός
Ο συνδυασμός της στιβαρής κατασκευής, του μοντέρνου εξοπλισμού και της ζεστής ατμόσφαιρας καθιστά το διαμέρισμα ένα ελκυστικό σπίτι – έτοιμο για άμεση κατοίκηση, αλλά με χώρο για τις δικές σας ιδέες διακόσμησης. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσία
Κεντρική τοποθεσία και ταυτόχρονα πράσινο Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: κοντινές αποστάσεις, τέλειες συγκοινωνιακές συνδέσεις και ταυτόχρονα φύση ακριβώς έξω από την πόρτα σας.
Σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια φτάνετε στη στάση του λεωφορείου στο δημαρχείο, από όπου μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο σιδηροδρομικό σταθμό Karlsfeld. Με το αυτοκίνητο φτάνετε σε λίγα λεπτά στο Dachau και σε περίπου 30 λεπτά στο κέντρο του Μονάχου. Οι αυτοκινητόδρομοι A99, A8 και A92 βρίσκονται επίσης σχεδόν μπροστά στην πόρτα σας. Το Karlsfeld προσφέρει μια ποιότητα ζωής που ικανοποιεί σχεδόν όλες τις επιθυμίες. Είτε πρόκειται για χαλαρές ώρες στην ειδυλλιακή λίμνη Karlsfeld, περιπάτους στο φυσικό καταφύγιο «Schwarzhölzl» ή αθλητικές δραστηριότητες σε κάποιο σύλλογο – εδώ η φύση συνδυάζεται με μια ζωντανή κοινότητα. Πολιτιστικές εκδηλώσεις στο Bürgerhaus, μια σύγχρονη κλειστή πισίνα και μια ενεργή κοινοτική ζωή φροντίζουν να νιώσετε γρήγορα σαν στο σπίτι σας. Ένας τόπος που κάνει τη ζωή ευκολότερη, πιο πολύχρωμη και απλά πιο όμορφη.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από τους ιδιοκτήτες και είναι διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Αποποίηση ευθύνης: Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες και στοιχεία σχετικά με την επιφάνεια που έχουν παρασχεθεί από τον πελάτη. Δεν παρέχεται καμία εγγύηση για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα αυτών των πληροφοριών.