Karlsfeld: Красива 3-кімнатна квартира в центрі міста - незабаром у продажу
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Високоякісні підлоги (вініл та паркет)
- Простора кухня-їдальня з вбудованою кухнею
- Сонячний балкон, що виходить на південь
Опис проекту
Ця простора 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі доглянутого 6-секційного будинку чекає на вас зі своїм особливим шармом. Житловий ансамбль був побудований в 1984 році з цегли і вражає своєю високоякісною матерією та тихим, зеленим оточенням.
Сама квартира випромінює тепло і привабливу житлову атмосферу. Свіжий шар фарби та невеликий ремонт дають ідеальну можливість реалізувати власні ідеї щодо облаштування житла та оформити його на свій смак.
З передпокою коридор веде до всіх кімнат: світлої спальні, дитячої кімнати або кабінету та ванної кімнати з денним освітленням. Центральне місце займає простора вітальня з виходом на сонячний балкон, що виходить на південну сторону. Тут працює шведська піч, яка забезпечує затишне тепло і домашню атмосферу - ідеальне місце для відпочинку вечорами, проведення часу з сім'єю або розваг гостей. Безпосередньо до неї примикає простора кухня-їдальня, яка стає центром повсякденного життя з великою кількістю місця для приготування їжі, прийому їжі та спілкування. Практична комора в передпокої та гостьовий санвузол завершують продумане і чарівне планування.
У квартирі також є замуроване підвальне приміщення площею близько 25 м², місце для пральної та сушильної машин у спільній пральні та приватне паркувальне місце на автостоянці.
Невеликий житловий комплекс оточений доглянутим садом з фруктовими деревами та лугом, яким можуть користуватися всі мешканці. Дитячий майданчик, який був відремонтований у 2017 році, знаходиться прямо біля порогу - ідеально підходить для сімейного відпочинку. Також є тераса площею близько 15 м² з зоною барбекю для загального користування, яка ідеально підходить для затишних вечорів на свіжому повітрі.
Квартира 520 000 євро + місце на автостоянці 30 000 євро = 550 000 євро
Обладнання
Квартира вражає своєю живою атмосферою та численними модернізаціями:
- Сонячний балкон на південну сторону із зовнішніми рулонними шторами (2015)
- Модернізована ванна кімната з денним світлом (2011) з ванною та душем
- Гостьовий туалет відремонтований у 2017 році
- Простора кухня-їдальня з вбудованою кухнею (2009)
- Високоякісна вінілова підлога (внизу красива паркетна підлога)
- Нові вікна на північній стороні (2012) та південній стороні (2015)
- Нові плоскі вхідні двері (2010)
- Оновлені двері в кімнатах та нещодавно викладена плитка в коридорі (2008)
- Великий замурований підвал площею близько 25 м²
- Місце для паркування в будівлі гаража + місце для пральної машини в загальній пральні
- Доглянутий невеликий житловий комплекс з садом, дитячим майданчиком (відремонтований у 2017 році) та загальною терасою з зоною барбекю
Поєднання міцної основи, сучасних меблів та затишного шарму робить квартиру привабливим житлом - готовим до негайного заселення, але з простором для ваших власних дизайнерських ідей.
Деякі декоративні предмети походять з нашого відділу меблів і не входять у вартість квартири, але можуть бути придбані за запитом.
Місцезнаходження
У центрі і в той же час у сільській місцевості
Ця квартира поєднує в собі найкраще з обох світів: короткі відстані, ідеальне сполучення і в той же час природа прямо біля вашого порогу.
Автобусна зупинка біля ратуші знаходиться всього за 5 хвилин ходьби, звідки можна швидко дістатися до залізничного вокзалу Karlsfeld. На автомобілі можна дістатися до Dachau всього за кілька хвилин, а до центру Мюнхена - приблизно за 30 хвилин. Автобани A99, A8 та A92 також знаходяться практично біля порогу.
Сам Karlsfeld пропонує спосіб життя, який не залишає бажати кращого. Відпочинок на ідилічному озері Karlsfeld, прогулянки в заповіднику "Шварцхельцль" або заняття спортом у клубі - природа тут поєднується з жвавою громадою. Культурні заходи в громадському центрі, сучасний критий басейн та активне громадське життя гарантують, що ви швидко відчуєте себе як вдома. Місце, яке робить життя легшим, яскравішим і просто красивішим.
Енергетичні дані
Різне
Наразі квартира зайнята власниками і доступна за домовленістю.
Як провідна агенція з оренди мебльованого тимчасового житла, Mr. Lodge також пропонує новим власникам або інвесторам консультації, оренду та послуги, пов'язані з нерухомістю.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення. Відмова від відповідальності: Всі дані не є гарантією і базуються виключно на інформації та даних про площу, наданих клієнтом.
наданих клієнтом. Ми не даємо жодних гарантій щодо повноти, правильності та актуальності цієї інформації.