Karlsfeld: Sjarmerende 3-roms loftleilighet i sentral beliggenhet
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Høykvalitets gulv (vinyl og parkett) - Romslig stue med kjøkkeninnredning - Solrik balkong mot sør Leiligheten imponerer med sin atmosfære og mange moderniseringer: - Solrik balkong mot sør med utvendig rullegardin (2015) - Modernisert bad med dagslys (2011) med badekar og dusj
- Gjestetoalett renovert i 2017 - Romslig stue/kjøkken med innbygget kjøkken (2009) - Høykvalitets vinylgulv (under ligger det et vakkert parkettgulv) - Nye vinduer på nordsiden (2012) og sørsiden (2015) - Ny inngangsdør til leiligheten (2010) - Romdører renovert og gulvfliser i gangen lagt på nytt (2008) - Ca. 25 m² stort, inngjerdet kjellerrom - Parkeringsplass i garasje + vaskemaskinplass i felles vaskerom - Velholdt lite boligkompleks med hage, lekeplass (renovert i 2017) og felles terrasse med grillplass
Description
Leiligheten utstråler varme og en innbydende atmosfære. Et nytt strøk maling og mindre renoveringer gir deg den perfekte muligheten til å realisere dine egne boligideer og innrede hjemmet helt etter din smak.
Fra inngangspartiet kommer du via gangen til alle rommene: et lyst soverom, et barnerom eller arbeidsrom samt badet med dagslys. Hjertet i leiligheten er den romslige stuen med utgang til den solrike sørvendte balkongen. Her sørger en fungerende svensk ovn for behagelig varme og en koselig atmosfære – ideelt for avslappede kvelder, hyggelige stunder med familien eller gjester. Rett ved siden av ligger den romslige kjøkkenstuen, som med god plass til matlaging, spising og prat blir midtpunktet i hverdagen. Et praktisk oppbevaringsrom i gangen og et gjestetoalett fullfører den gjennomtenkte og sjarmerende romfordelingen.
Leiligheten har også et ca. 25 m² stort, inngjerdet kjellerrom, en plass for vaskemaskin og tørketrommel i fellesvaskerommet og en egen enkeltparkeringsplass i parkeringshuset. Det lille boligkomplekset er omgitt av en nydelig anlagt hage med frukttrær og plen, som kan brukes av alle beboerne. En lekeplass som ble renovert i 2017 ligger rett utenfor døren – ideelt for familier. I tillegg er det en ca. 15 m² stor terrasse med grillplass til felles bruk, som innbyr til hyggelige kvelder under åpen himmel. Leilighet EUR 520 000 + enkelt parkeringsplass i parkeringshus EUR 30 000 = EUR 550 000
Equipment
Denne kombinasjonen av solid substans, moderne utstyr og koselig sjarm gjør leiligheten til et attraktivt hjem – klar til innflytting med en gang, men likevel med rom for egne designideer. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Sentral og likevel omgitt av grønt Denne leiligheten kombinerer det beste fra begge verdener: korte avstander, perfekte transportforbindelser og samtidig natur rett utenfor døren.
På bare 5 minutters gange når du bussholdeplassen ved rådhuset, og derfra er det kort vei til Karlsfeld jernbanestasjon. Med bil kommer du til Dachau på få minutter og til hjertet av München på rundt 30 minutter. Motorveiene A99, A8 og A92 ligger også praktisk talt rett utenfor døren. Karlsfeld selv tilbyr en livsstil som tilfredsstiller nesten alle ønsker. Enten det er avslappende timer ved den idylliske Karlsfelder See, turer i naturreservatet «Schwarzhölzl» eller sportslige aktiviteter i foreningen – her kombineres natur med et levende fellesskap. Kulturelle arrangementer i Bürgerhaus, et moderne svømmehall og et aktivt samfunnsliv sørger for at du raskt føler deg hjemme. Et sted som gjør livet lettere, mer fargerikt og rett og slett vakrere.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er for tiden bebodd av eierne og er ledig etter avtale. Som ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk. Ansvarsfraskrivelse: Alle opplysninger er uten garanti og baserer seg utelukkende på informasjon og arealopplysninger som er gitt av oppdragsgiver. Det gis ingen garanti for at disse opplysningene er fullstendige, korrekte og oppdaterte.