Karlsfeld: Apartament fermecător cu 3 camere la mansardă, situat într-o zonă centrală
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Pardoseli de înaltă calitate (vinil și parchet) - Bucătărie spațioasă cu bucătărie încorporată - Balcon însorit orientat spre sud Apartamentul impresionează prin atmosfera sa confortabilă și numeroasele modernizări: - Balcon însorit orientat spre sud, cu jaluzele exterioare (2015) - Baie modernizată, cu lumină naturală (2011), cu cadă și duș
- Toaletă pentru oaspeți renovată în 2017 - Bucătărie spațioasă cu mobilier încorporat (2009) - Pardoseală din vinil de înaltă calitate (sub care se află un parchet frumos) - Ferestre noi pe partea de nord (2012) și pe partea de sud (2015) - Ușă de intrare nouă în apartament (2010) - Uși de cameră renovate și hol cu gresie nouă (2008) - Cameră de pivniță de aproximativ 25 m², cu pereți de zid - Loc de parcare în garaj + loc pentru mașina de spălat în spălătoria comună - Complex rezidențial mic și îngrijit, cu grădină, loc de joacă (renovat în 2017) și terasă comună cu grătar
Descrierea
Apartamentul în sine emană căldură și o atmosferă primitoare. O vopsea proaspătă și mici renovări oferă ocazia perfectă de a vă realiza propriile idei de amenajare și de a vă decora casa după gustul dvs.
Din zona de intrare, holul duce către toate camerele: un dormitor luminos, o cameră pentru copii sau un birou, precum și baia cu lumină naturală. Piesa centrală este camera de zi spațioasă, cu acces la balconul însorit orientat spre sud. Aici, un sobă suedeză funcțională asigură căldură confortabilă și o atmosferă plăcută – ideală pentru seri relaxante, momente petrecute împreună cu familia sau oaspeții, pline de atmosferă. Imediat lângă acesta se află bucătăria spațioasă, care, cu suficient spațiu pentru gătit, mâncat și discuții, devine centrul vieții de zi cu zi. O cămară practică în hol și o toaletă pentru oaspeți completează amenajarea bine gândită și fermecătoare a spațiului.
Apartamentul include, de asemenea, o pivniță zidită de aproximativ 25 m², un spațiu pentru mașina de spălat și uscător în spălătoria comună, precum și un loc de parcare propriu în garajul subteran. Micul complex rezidențial este înconjurat de o grădină amenajată cu grijă, cu pomi fructiferi și pajiște, care poate fi folosită de toți locatarii. Un loc de joacă renovat în 2017 se află chiar în fața ușii – ideal pentru familii. În plus, există o terasă de aproximativ 15 m² cu grătar pentru uz comun, care invită la seri sociabile în aer liber. Apartament 520.000 EUR + loc de parcare individual în garaj 30.000 EUR = 550.000 EUR
Echipament
Această combinație de substanță solidă, dotări moderne și farmec confortabil face din acest apartament o locuință atractivă – gata de locuit imediat, dar cu spațiu pentru propriile idei de amenajare. Unele articole decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Central și totuși înconjurat de verdeață Acest apartament combină cele mai bune aspecte ale ambelor lumi: distanțe scurte, conexiuni perfecte și, în același timp, natură chiar la ușa casei.
În doar 5 minute de mers pe jos ajungeți la stația de autobuz de la primărie, de unde puteți ajunge rapid la gara Karlsfeld. Cu mașina ajungeți în câteva minute la Dachau și în aproximativ 30 de minute în centrul Münchenului. Autostrăzile A99, A8 și A92 sunt, de asemenea, practic la ușa dumneavoastră. Karlsfeld oferă un stil de viață care îndeplinește aproape toate dorințele. Fie că este vorba de ore relaxante la idilicul lac Karlsfeld, plimbări în rezervația naturală „Schwarzhölzl” sau activități sportive în cadrul unui club – aici natura se îmbină cu o comunitate plină de viață. Evenimentele culturale din casa comunitară, o piscină modernă acoperită și o viață comunitară activă vă vor face să vă simțiți rapid ca acasă. Un loc care face viața mai ușoară, mai colorată și pur și simplu mai frumoasă.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este ocupat în prezent de proprietari și este disponibil după acordul acestora. În calitate de agenție lider în domeniul închirierii de locuințe mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu servicii de consultanță, închiriere și servicii imobiliare.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Declinare de responsabilitate: Toate informațiile sunt furnizate fără garanție și se bazează exclusiv pe informațiile și datele privind suprafața furnizate de client. Nu se garantează completitudinea, exactitatea și actualitatea acestor informații.