Predáva sa na
Rottach-Egern: Na promenáde pri jazere
Typ objektu:
Mehrfamilienhaus
Obytná plocha cca.:
128,11 m²
Rok výstavby:
1820
Využiteľná plocha približne:
147,42 m²
Rozloha pozemku cca.:
308 m²
Spálňa:
2
Kúpeľňa:
2
Počet balkónov:
2
Podlahy:
3
Najdôležitejšie momenty
- Uvedený bytový dom
- vynikajúca lokalita v Seestraße Rottach-Egern
- Vlastná lodenica s prístupom k jazeru
Opis
Na predaj je jedinečný súbor nehnuteľností, ktorý pozostáva z apartmánového domu, nehnuteľnosti pri jazere a lodenice.
Bývalý dodávkový dom s nápadnou dvojpodlažnou valbovou strechou a charakteristickou pergolou očarí svojím autentickým historickým šarmom. Táto pamiatkovo chránená budova, postavená začiatkom 19. storočia, je dnes významným svedectvom regionálnej architektúry.
Bytový dom, ktorý sa nachádza uprostred ulice Seestraße v Rottach-Egern, je pre miestnych obyvateľov aj dovolenkárov známou, takmer ikonickou súčasťou mestskej krajiny. Vďaka svojej jedinečnej charizme a centrálnej polohe stelesňuje kúsok domova pri jazere Tegernsee.
Budova sa rozprestiera na troch podlažiach: prízemí, hornom poschodí a podkroví. Niektoré z izieb majú rôznu výšku stropu, čo dodáva budove osobitnú atmosféru. Prízemie sa využíva komerčne a už mnoho rokov sa v ňom nachádza antikvariát.
Z južne orientovaného vchodu vedie schodisko na horné poschodie, kde sa nachádzajú dva byty. Malý byt zaujme svojou útulnosťou. Veľký byt sa z horného poschodia rozširuje do podkrovia, kde sú 2 izby a kúpeľňa. Podkrovie ponúka jedinečný pocit priestoru vďaka dobrej výške stropu, otvoreným odhaleným trámom a hlbokým strešným oknám orientovaným na jazero.
Pergola orientovaná na juh a 2 balkóny orientované na východ ponúkajú nádherný výhľad na pohorie Tegernsee, Seestraße a okolitú krajinu.
Energetický certifikát sa nevyžaduje podľa § 16 ods. 5 EnEv, pamiatkovo chránená budova
Bývalý dodávkový dom s nápadnou dvojpodlažnou valbovou strechou a charakteristickou pergolou očarí svojím autentickým historickým šarmom. Táto pamiatkovo chránená budova, postavená začiatkom 19. storočia, je dnes významným svedectvom regionálnej architektúry.
Bytový dom, ktorý sa nachádza uprostred ulice Seestraße v Rottach-Egern, je pre miestnych obyvateľov aj dovolenkárov známou, takmer ikonickou súčasťou mestskej krajiny. Vďaka svojej jedinečnej charizme a centrálnej polohe stelesňuje kúsok domova pri jazere Tegernsee.
Budova sa rozprestiera na troch podlažiach: prízemí, hornom poschodí a podkroví. Niektoré z izieb majú rôznu výšku stropu, čo dodáva budove osobitnú atmosféru. Prízemie sa využíva komerčne a už mnoho rokov sa v ňom nachádza antikvariát.
Z južne orientovaného vchodu vedie schodisko na horné poschodie, kde sa nachádzajú dva byty. Malý byt zaujme svojou útulnosťou. Veľký byt sa z horného poschodia rozširuje do podkrovia, kde sú 2 izby a kúpeľňa. Podkrovie ponúka jedinečný pocit priestoru vďaka dobrej výške stropu, otvoreným odhaleným trámom a hlbokým strešným oknám orientovaným na jazero.
Pergola orientovaná na juh a 2 balkóny orientované na východ ponúkajú nádherný výhľad na pohorie Tegernsee, Seestraße a okolitú krajinu.
Energetický certifikát sa nevyžaduje podľa § 16 ods. 5 EnEv, pamiatkovo chránená budova
Energetické údaje
Energetický certifikát:
Na túto budovu sa vzhľadom na jej pamiatkový status nevzťahujú požiadavky GEG týkajúce sa povinných informácií v energetickom certifikáte.
Rok výstavby:
1820
Preložené z DeepL