Vândute
Rottach-Egern: Pe promenada de pe malul lacului
Tip obiect:
Mehrfamilienhaus
Spațiu de locuit aprox.:
128,11 m²
Anul construcției:
1820
Suprafața utilă aprox.:
147,42 m²
Suprafața parcelei aprox.:
308 m²
Dormitor:
2
Baie:
2
Număr de balcoane:
2
Podele:
3
Cele mai importante aspecte
- Bloc de apartamente listat
- locație excelentă în Seestraße Rottach-Egern
- Casă de bărci proprie cu acces la lac
Descrierea
Un ansamblu imobiliar unic este de vânzare, constând dintr-un bloc de apartamente, un teren pe malul lacului și o magazie pentru bărci.
Fosta casă de livrări, cu acoperișul său în șarpantă cu două etaje și pergola caracteristică, încântă prin farmecul său istoric autentic. Construită la începutul secolului al XIX-lea, clădirea clasificată este acum o mărturie importantă a arhitecturii regionale.
Clădirea de apartamente, situată în mijlocul Seestraße din Rottach-Egern, este o parte familiară, aproape iconică, a peisajului orașului, atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Datorită carismei sale unice și locației sale centrale, clădirea reprezintă o bucată de casă pe malul Tegernsee.
Clădirea se întinde pe trei etaje: parter, etaj și mansardă. Unele dintre camere au înălțimi diferite ale tavanului, ceea ce conferă clădirii o atmosferă specială. Parterul este utilizat în scop comercial și a adăpostit o librărie de antichități timp de mulți ani.
O scară duce de la intrarea orientată spre sud la etajul superior, care găzduiește două apartamente. Apartamentul mic impresionează prin confortul său. Apartamentul mare se extinde de la etajul superior până la mansardă, unde există 2 camere și o baie. Mansarda oferă o senzație unică de spațiu datorită înălțimii bune a tavanului, a grinzilor expuse deschise și a luminatoarelor adânci orientate spre lac.
Pergola orientată spre sud și cele 2 balcoane orientate spre est oferă priveliști minunate ale munților Tegernsee, ale Seestraße și ale zonei rurale înconjurătoare.
Certificatul energetic nu este necesar în conformitate cu § 16(5) EnEv, clădire clasificată
Fosta casă de livrări, cu acoperișul său în șarpantă cu două etaje și pergola caracteristică, încântă prin farmecul său istoric autentic. Construită la începutul secolului al XIX-lea, clădirea clasificată este acum o mărturie importantă a arhitecturii regionale.
Clădirea de apartamente, situată în mijlocul Seestraße din Rottach-Egern, este o parte familiară, aproape iconică, a peisajului orașului, atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Datorită carismei sale unice și locației sale centrale, clădirea reprezintă o bucată de casă pe malul Tegernsee.
Clădirea se întinde pe trei etaje: parter, etaj și mansardă. Unele dintre camere au înălțimi diferite ale tavanului, ceea ce conferă clădirii o atmosferă specială. Parterul este utilizat în scop comercial și a adăpostit o librărie de antichități timp de mulți ani.
O scară duce de la intrarea orientată spre sud la etajul superior, care găzduiește două apartamente. Apartamentul mic impresionează prin confortul său. Apartamentul mare se extinde de la etajul superior până la mansardă, unde există 2 camere și o baie. Mansarda oferă o senzație unică de spațiu datorită înălțimii bune a tavanului, a grinzilor expuse deschise și a luminatoarelor adânci orientate spre lac.
Pergola orientată spre sud și cele 2 balcoane orientate spre est oferă priveliști minunate ale munților Tegernsee, ale Seestraße și ale zonei rurale înconjurătoare.
Certificatul energetic nu este necesar în conformitate cu § 16(5) EnEv, clădire clasificată
Date energetice
Certificat energetic:
Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii din certificatul de performanță energetică.
Anul construcției:
1820
Tradus din DeepL