Verkocht
Rottach-Egern: op de promenade langs het meer
Type object:
Mehrfamilienhaus
Woonruimte ca.:
128,11 m²
Jaar van bouw:
1820
Bruikbare oppervlakte ca.:
147,42 m²
Perceeloppervlak ca.:
308 m²
Slaapkamer:
2
Badkamer:
2
Aantal balkons:
2
Vloeren:
3
Top hoogtepunten
- Onder monumentenzorg geplaatst appartementencomplex
- toplocatie in Seestraße Rottach-Egern
- Eigen boothuis met toegang tot het meer
Beschrijving van de
Er staat een uniek ensemble te koop, bestaande uit een appartementencomplex, een woning aan het meer en een boothuis.
Het voormalige leveringshuis met zijn opvallende schilddak van twee verdiepingen en karakteristieke pergola betovert met zijn authentieke historische charme. Het pand is gebouwd in het begin van de 19e eeuw en staat nu op de monumentenlijst als een belangrijke getuigenis van regionale architectuur.
Het appartementengebouw, dat midden in de Seestraße in Rottach-Egern staat, is een vertrouwd, bijna iconisch onderdeel van het stadsbeeld voor zowel de plaatselijke bevolking als vakantiegangers. Met zijn unieke uitstraling en centrale ligging belichaamt het een stukje thuis aan de Tegernsee.
Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen: begane grond, bovenverdieping en zolder. Sommige kamers hebben verschillende plafondhoogtes, wat het gebouw een speciale sfeer geeft. De begane grond wordt commercieel gebruikt en heeft jarenlang een antiquariaat gehuisvest.
Vanaf de ingang op het zuiden leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee appartementen zijn. Het kleine appartement maakt indruk door zijn gezelligheid. Het grote appartement loopt vanaf de bovenverdieping door naar de zolder, waar zich 2 kamers en een badkamer bevinden. De zolder biedt een uniek gevoel van ruimte met zijn goede plafondhoogtes, open balken en diepe dakramen die uitkijken op het meer.
De pergola op het zuiden en de 2 balkons op het oosten bieden een prachtig uitzicht op de bergen van de Tegernsee, de Seestraße en het omliggende platteland.
Energiecertificaat niet vereist volgens § 16(5) EnEv, monumentaal pand
Het voormalige leveringshuis met zijn opvallende schilddak van twee verdiepingen en karakteristieke pergola betovert met zijn authentieke historische charme. Het pand is gebouwd in het begin van de 19e eeuw en staat nu op de monumentenlijst als een belangrijke getuigenis van regionale architectuur.
Het appartementengebouw, dat midden in de Seestraße in Rottach-Egern staat, is een vertrouwd, bijna iconisch onderdeel van het stadsbeeld voor zowel de plaatselijke bevolking als vakantiegangers. Met zijn unieke uitstraling en centrale ligging belichaamt het een stukje thuis aan de Tegernsee.
Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen: begane grond, bovenverdieping en zolder. Sommige kamers hebben verschillende plafondhoogtes, wat het gebouw een speciale sfeer geeft. De begane grond wordt commercieel gebruikt en heeft jarenlang een antiquariaat gehuisvest.
Vanaf de ingang op het zuiden leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee appartementen zijn. Het kleine appartement maakt indruk door zijn gezelligheid. Het grote appartement loopt vanaf de bovenverdieping door naar de zolder, waar zich 2 kamers en een badkamer bevinden. De zolder biedt een uniek gevoel van ruimte met zijn goede plafondhoogtes, open balken en diepe dakramen die uitkijken op het meer.
De pergola op het zuiden en de 2 balkons op het oosten bieden een prachtig uitzicht op de bergen van de Tegernsee, de Seestraße en het omliggende platteland.
Energiecertificaat niet vereist volgens § 16(5) EnEv, monumentaal pand
Energiegegevens
Energiecertificaat:
Vanwege de monumentale status is dit gebouw niet onderworpen aan de eisen van de GEG met betrekking tot de verplichte informatie in het energieprestatiecertificaat.
Jaar van bouw:
1820
Vertaald uit DeepL