Prodává se na
Rottach-Egern: Na promenádě u jezera
Typ objektu:
Mehrfamilienhaus
Obytná plocha cca.:
128,11 m²
Rok výstavby:
1820
Užitná plocha cca:
147,42 m²
Plocha pozemku cca:
308 m²
Ložnice:
2
Koupelna:
2
Počet balkonů:
2
Podlahy:
3
Nejdůležitější momenty
- Uvedený bytový dům
- vynikající poloha v Seestraße Rottach-Egern
- Vlastní loděnice s přístupem k jezeru
Popis
Na prodej je jedinečný soubor nemovitostí, který se skládá z bytového domu, pozemku u jezera a loděnice.
Bývalá dodávková budova s nápadnou dvoupatrovou valbovou střechou a charakteristickou pergolou okouzlí svým autentickým historickým půvabem. Památkově chráněná budova, postavená na počátku 19. století, je dnes významným dokladem regionální architektury.
Bytový dům, který se nachází uprostřed ulice Seestraße v Rottach-Egern, je pro místní obyvatele i rekreanty známou, téměř ikonickou součástí městské krajiny. Svým jedinečným charismatem a centrální polohou ztělesňuje kus domova u jezera Tegernsee.
Budova se rozkládá na třech podlažích: přízemí, horní patro a podkroví. Některé z místností mají různou výšku stropu, což dodává budově zvláštní atmosféru. Přízemí je využíváno komerčně a již mnoho let v něm sídlí antikvariát.
Od vchodu orientovaného na jih vede schodiště do horního patra, kde se nacházejí dva byty. Malý byt zaujme svou útulností. Velký byt sahá z horního patra až do podkroví, kde jsou 2 pokoje a koupelna. Podkroví nabízí jedinečný pocit prostoru díky dobré výšce stropů, otevřeným odhaleným trámům a hlubokým střešním oknům směřujícím k jezeru.
Pergola orientovaná na jih a 2 balkony orientované na východ nabízejí nádherný výhled na hory Tegernsee, Seestraße a okolní krajinu.
Energetický průkaz není vyžadován podle § 16 odst. 5 EnEv, památkově chráněná budova.
Bývalá dodávková budova s nápadnou dvoupatrovou valbovou střechou a charakteristickou pergolou okouzlí svým autentickým historickým půvabem. Památkově chráněná budova, postavená na počátku 19. století, je dnes významným dokladem regionální architektury.
Bytový dům, který se nachází uprostřed ulice Seestraße v Rottach-Egern, je pro místní obyvatele i rekreanty známou, téměř ikonickou součástí městské krajiny. Svým jedinečným charismatem a centrální polohou ztělesňuje kus domova u jezera Tegernsee.
Budova se rozkládá na třech podlažích: přízemí, horní patro a podkroví. Některé z místností mají různou výšku stropu, což dodává budově zvláštní atmosféru. Přízemí je využíváno komerčně a již mnoho let v něm sídlí antikvariát.
Od vchodu orientovaného na jih vede schodiště do horního patra, kde se nacházejí dva byty. Malý byt zaujme svou útulností. Velký byt sahá z horního patra až do podkroví, kde jsou 2 pokoje a koupelna. Podkroví nabízí jedinečný pocit prostoru díky dobré výšce stropů, otevřeným odhaleným trámům a hlubokým střešním oknům směřujícím k jezeru.
Pergola orientovaná na jih a 2 balkony orientované na východ nabízejí nádherný výhled na hory Tegernsee, Seestraße a okolní krajinu.
Energetický průkaz není vyžadován podle § 16 odst. 5 EnEv, památkově chráněná budova.
Energetické údaje
Energetický certifikát:
Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG, pokud jde o povinné informace v průkazu energetické náročnosti.
Rok výstavby:
1820
Přeloženo z DeepL