Såld
Rottach-Egern: På strandpromenaden vid sjön
Typ av objekt:
Mehrfamilienhaus
Bostadsyta ca.:
128,11 m²
År för byggnation:
1820
Användbar yta ca.:
147,42 m²
Tomtarea ca.:
308 m²
Sovrum:
2
Badrum:
2
Antal balkonger:
2
Golv:
3
Bästa höjdpunkterna
- Listat flerbostadshus
- utmärkt läge i Seestraße Rottach-Egern
- Eget båthus med tillgång till sjön
Beskrivning av
Ett unikt fastighetskomplex är till salu, bestående av ett flerbostadshus, en sjötomt och ett båthus.
Det tidigare leveranshuset med sitt slående valmade tak i två våningar och den karakteristiska pergolan förtrollar med sin autentiska historiska charm. Den kulturminnesmärkta byggnaden uppfördes i början av 1800-talet och utgör idag ett viktigt vittnesbörd om regional arkitektur.
Lägenhetshuset, som ligger mitt på Seestraße i Rottach-Egern, är en välbekant, nästan ikonisk del av stadsbilden för både lokalbefolkningen och semesterfirare. Med sin unika karisma och sitt centrala läge förkroppsligar det en bit av hemmet vid Tegernsee.
Byggnaden sträcker sig över tre våningar: bottenvåning, övervåning och vind. Vissa av rummen har olika takhöjd, vilket ger byggnaden en speciell atmosfär. Bottenvåningen används kommersiellt och har under många år inrymt ett antikvariat.
Från entrén i söderläge leder en trappa upp till övervåningen, där det finns två lägenheter. Den lilla lägenheten imponerar med sin trivsamhet. Den stora lägenheten sträcker sig från övervåningen till vinden, där det finns 2 rum och ett badrum. Vinden erbjuder en unik känsla av rymd med sin goda takhöjd, öppna synliga bjälkar och djupa takfönster mot sjön.
Pergolan i söderläge och de två balkongerna i österläge erbjuder en fantastisk utsikt över bergen i Tegernsee, Seestraße och den omgivande landsbygden.
Energicertifikat krävs inte enligt § 16(5) EnEv, kulturminnesmärkt byggnad
Det tidigare leveranshuset med sitt slående valmade tak i två våningar och den karakteristiska pergolan förtrollar med sin autentiska historiska charm. Den kulturminnesmärkta byggnaden uppfördes i början av 1800-talet och utgör idag ett viktigt vittnesbörd om regional arkitektur.
Lägenhetshuset, som ligger mitt på Seestraße i Rottach-Egern, är en välbekant, nästan ikonisk del av stadsbilden för både lokalbefolkningen och semesterfirare. Med sin unika karisma och sitt centrala läge förkroppsligar det en bit av hemmet vid Tegernsee.
Byggnaden sträcker sig över tre våningar: bottenvåning, övervåning och vind. Vissa av rummen har olika takhöjd, vilket ger byggnaden en speciell atmosfär. Bottenvåningen används kommersiellt och har under många år inrymt ett antikvariat.
Från entrén i söderläge leder en trappa upp till övervåningen, där det finns två lägenheter. Den lilla lägenheten imponerar med sin trivsamhet. Den stora lägenheten sträcker sig från övervåningen till vinden, där det finns 2 rum och ett badrum. Vinden erbjuder en unik känsla av rymd med sin goda takhöjd, öppna synliga bjälkar och djupa takfönster mot sjön.
Pergolan i söderläge och de två balkongerna i österläge erbjuder en fantastisk utsikt över bergen i Tegernsee, Seestraße och den omgivande landsbygden.
Energicertifikat krävs inte enligt § 16(5) EnEv, kulturminnesmärkt byggnad
Energidata
Energicertifikat:
På grund av sin kulturminnesstatus omfattas denna byggnad inte av kraven i GEG med avseende på den obligatoriska informationen i energicertifikatet.
År för byggnation:
1820
Översatt från DeepL