Rottach-Egern: На крайбрежната алея на езерото

Описание на

---

Продава се уникален ансамбъл от имоти, състоящ се от жилищен блок, парцел на брега на езерото и лодка.

Бившата къща за доставки с впечатляващ двуетажен четирискатен покрив и характерна пергола очарова с автентичния си исторически чар. Построена в началото на XIX в., сградата, включена в списъка на ЮНЕСКО, сега е важно свидетелство за регионалната архитектура.

Жилищната сграда, която се намира в средата на улица Зеестрасе в Rottach-Egern, е позната, почти емблематична част от градския пейзаж както за местните жители, така и за туристите. Със своята уникална харизма и централно местоположение тя въплъщава частица от дома на Tegernsee.

Сградата се простира на три етажа: приземен етаж, горен етаж и таванско помещение. Някои от стаите са с различна височина на тавана, което придава на сградата особена атмосфера. Приземният етаж се използва за търговски цели и в него от много години се помещава антикварна книжарница.

От входа с южно изложение стълбище води до горния етаж, където се помещават два апартамента. Малкият апартамент впечатлява с уюта си. Големият апартамент се простира от горния етаж до тавана, където има 2 стаи и баня. Таванското помещение предлага уникално усещане за пространство с добрата височина на тавана, откритите открити греди и дълбоките покривни прозорци, насочени към езерото.

Перголата с южно изложение и 2-те балкона с източно изложение предлагат прекрасна гледка към планината Tegernsee, Seestraße и околността.

Енергиен сертификат не се изисква съгласно § 16(5) EnEv, сграда в списъка на културните ценности