Vendido
Rottach-Egern: No passeio à beira do lago
Tipo de objeto:
Mehrfamilienhaus
Área útil aprox.:
128,11 m²
Ano de construção:
1820
Área útil aprox.:
147,42 m²
Área do terreno aprox.:
308 m²
Quarto de dormir:
2
Casa de banho:
2
Número de varandas:
2
Andares:
3
Principais destaques
- Bloco de apartamentos classificado
- localização privilegiada em Seestraße Rottach-Egern
- Casa de barcos própria com acesso ao lago
Descrição
Está à venda um conjunto imobiliário único, composto por um bloco de apartamentos, um terreno à beira do lago e uma casa de barcos.
A antiga casa de entregas, com o seu impressionante telhado de dois andares e a sua pérgula caraterística, encanta pelo seu autêntico encanto histórico. Construído no início do século XIX, o edifício classificado é hoje um importante testemunho da arquitetura regional.
O edifício de apartamentos, situado no meio da Seestraße, em Rottach-Egern, é uma parte familiar e quase icónica da paisagem urbana, tanto para os habitantes locais como para os turistas. Com o seu carisma único e localização central, encarna um pedaço de casa no Tegernsee.
O edifício estende-se por três andares: rés do chão, andar superior e sótão. Algumas das divisões têm alturas de teto diferentes, o que confere ao edifício uma atmosfera especial. O rés do chão é utilizado para fins comerciais e albergou durante muitos anos uma livraria de antiquários.
Uma escada conduz da entrada virada a sul ao piso superior, que alberga dois apartamentos. O pequeno apartamento impressiona pelo seu carácter acolhedor. O apartamento grande estende-se do piso superior até ao sótão, onde existem 2 quartos e uma casa de banho. O sótão oferece uma sensação única de espaço com os seus bons tectos, vigas expostas abertas e clarabóias profundas viradas para o lago.
A pérgula virada a sul e as 2 varandas viradas a leste oferecem vistas maravilhosas sobre as montanhas Tegernsee, a Seestraße e a paisagem circundante.
Certificado energético não exigido de acordo com § 16(5) EnEv, edifício classificado
A antiga casa de entregas, com o seu impressionante telhado de dois andares e a sua pérgula caraterística, encanta pelo seu autêntico encanto histórico. Construído no início do século XIX, o edifício classificado é hoje um importante testemunho da arquitetura regional.
O edifício de apartamentos, situado no meio da Seestraße, em Rottach-Egern, é uma parte familiar e quase icónica da paisagem urbana, tanto para os habitantes locais como para os turistas. Com o seu carisma único e localização central, encarna um pedaço de casa no Tegernsee.
O edifício estende-se por três andares: rés do chão, andar superior e sótão. Algumas das divisões têm alturas de teto diferentes, o que confere ao edifício uma atmosfera especial. O rés do chão é utilizado para fins comerciais e albergou durante muitos anos uma livraria de antiquários.
Uma escada conduz da entrada virada a sul ao piso superior, que alberga dois apartamentos. O pequeno apartamento impressiona pelo seu carácter acolhedor. O apartamento grande estende-se do piso superior até ao sótão, onde existem 2 quartos e uma casa de banho. O sótão oferece uma sensação única de espaço com os seus bons tectos, vigas expostas abertas e clarabóias profundas viradas para o lago.
A pérgula virada a sul e as 2 varandas viradas a leste oferecem vistas maravilhosas sobre as montanhas Tegernsee, a Seestraße e a paisagem circundante.
Certificado energético não exigido de acordo com § 16(5) EnEv, edifício classificado
Informações energéticas
Certificado energético:
Este edifício está sujeito a proteção como património histórico e, por isso, não está sujeito aos requisitos da GEG no que diz respeito às informações obrigatórias no certificado energético.
Ano de construção:
1820
Traduzido por DeepL