Prodaja
Rottach-Egern: Na sprehajališču ob jezeru
Vrsta predmeta:
Mehrfamilienhaus
Bivalni prostor pribl.:
128,11 m²
Leto izgradnje:
1820
Uporabna površina pribl.:
147,42 m²
Površina parcele pribl.:
308 m²
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
Število balkonov:
2
Tla:
3
Najpomembnejši poudarki
- Navedena stanovanjska hiša
- odlična lokacija v Seestraße Rottach-Egern
- Lastna čolnarna z dostopom do jezera
Opis
Na prodaj je edinstven nepremičninski kompleks, ki ga sestavljajo stanovanjski blok, objekt ob jezeru in čolnarna.
Nekdanja dostavna hiša s presenetljivo dvonadstropno dvokapno streho in značilno pergolo očara s svojim pristnim zgodovinskim šarmom. Stavba, ki je bila zgrajena v začetku 19. stoletja in je na seznamu spomeniško zaščitenih stavb, je zdaj pomembno pričevanje o regionalni arhitekturi.
Stanovanjska stavba, ki stoji sredi ulice Seestraße v kraju Rottach-Egern, je za domačine in dopustnike znan, skoraj ikoničen del mestne krajine. S svojo edinstveno karizmo in osrednjo lego uteleša košček doma ob jezeru Tegernsee.
Stavba se razteza v treh nadstropjih: pritličje, zgornje nadstropje in podstrešje. Nekatere sobe imajo različno visoke strope, kar daje stavbi posebno vzdušje. Pritličje se uporablja za komercialne namene, v njem pa je že vrsto let antikvariat.
Iz vhoda na južni strani vodi stopnišče v zgornje nadstropje, v katerem sta dve stanovanji. Manjše stanovanje navdušuje s svojo prijetnostjo. Veliko stanovanje se iz zgornjega nadstropja razteza do mansarde, kjer sta dve sobi in kopalnica. Podstrešje z dobro višino stropa, odprtimi izpostavljenimi tramovi in globokimi strešnimi okni, obrnjenimi proti jezeru, ponuja edinstven občutek prostora.
Pergola na južni strani in 2 balkona na vzhodni strani nudijo čudovit razgled na gore Tegernsee, Seestraße in okoliško pokrajino.
Energetska izkaznica ni potrebna v skladu s členom 16(5) EnEv, spomeniško zaščitena stavba
Nekdanja dostavna hiša s presenetljivo dvonadstropno dvokapno streho in značilno pergolo očara s svojim pristnim zgodovinskim šarmom. Stavba, ki je bila zgrajena v začetku 19. stoletja in je na seznamu spomeniško zaščitenih stavb, je zdaj pomembno pričevanje o regionalni arhitekturi.
Stanovanjska stavba, ki stoji sredi ulice Seestraße v kraju Rottach-Egern, je za domačine in dopustnike znan, skoraj ikoničen del mestne krajine. S svojo edinstveno karizmo in osrednjo lego uteleša košček doma ob jezeru Tegernsee.
Stavba se razteza v treh nadstropjih: pritličje, zgornje nadstropje in podstrešje. Nekatere sobe imajo različno visoke strope, kar daje stavbi posebno vzdušje. Pritličje se uporablja za komercialne namene, v njem pa je že vrsto let antikvariat.
Iz vhoda na južni strani vodi stopnišče v zgornje nadstropje, v katerem sta dve stanovanji. Manjše stanovanje navdušuje s svojo prijetnostjo. Veliko stanovanje se iz zgornjega nadstropja razteza do mansarde, kjer sta dve sobi in kopalnica. Podstrešje z dobro višino stropa, odprtimi izpostavljenimi tramovi in globokimi strešnimi okni, obrnjenimi proti jezeru, ponuja edinstven občutek prostora.
Pergola na južni strani in 2 balkona na vzhodni strani nudijo čudovit razgled na gore Tegernsee, Seestraße in okoliško pokrajino.
Energetska izkaznica ni potrebna v skladu s členom 16(5) EnEv, spomeniško zaščitena stavba
Podatki o energiji
Energetska izkaznica:
Za to stavbo zaradi njenega statusa kulturne dediščine ne veljajo zahteve GEG glede obveznih informacij v energetski izkaznici.
Leto izgradnje:
1820
Prevedeno iz DeepL