Sprzedany
Rottach-Egern: Na promenadzie nad jeziorem
Typ obiektu:
Mehrfamilienhaus
Powierzchnia mieszkalna ok.:
128,11 m²
Rok budowy:
1820
Powierzchnia użytkowa ok.:
147,42 m²
Powierzchnia działki ok.:
308 m²
Sypialnia:
2
Łazienka:
2
Liczba balkonów:
2
Podłogi:
3
Najważniejsze wydarzenia
- Wymieniony blok mieszkalny
- Doskonała lokalizacja w Seestraße Rottach-Egern
- Własna przystań z dostępem do jeziora
Opis
Na sprzedaż jest wyjątkowy zespół nieruchomości, składający się z bloku mieszkalnego, działki nad jeziorem i przystani.
Dawny dom dostawczy z efektownym dwupiętrowym czterospadowym dachem i charakterystyczną pergolą urzeka autentycznym historycznym urokiem. Zbudowany na początku XIX wieku, wpisany na listę zabytków budynek stanowi obecnie ważne świadectwo architektury regionalnej.
Budynek mieszkalny, który znajduje się pośrodku Seestraße w Rottach-Egern, jest znanym, niemal ikonicznym elementem krajobrazu miasta zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dzięki swojej wyjątkowej charyzmie i centralnej lokalizacji uosabia kawałek domu nad Tegernsee.
Budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i poddaszu. Niektóre pokoje mają różne wysokości sufitu, co nadaje budynkowi wyjątkową atmosferę. Parter jest wykorzystywany komercyjnie i od wielu lat mieści antykwariat.
Klatka schodowa prowadzi od wejścia od strony południowej na piętro, na którym znajdują się dwa mieszkania. Małe mieszkanie zachwyca swoją przytulnością. Duże mieszkanie rozciąga się od górnego piętra do poddasza, gdzie znajdują się 2 pokoje i łazienka. Poddasze oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki dużej wysokości sufitu, odkrytym belkom stropowym i głębokim świetlikom z widokiem na jezioro.
Pergola wychodząca na południe i 2 balkony wychodzące na wschód oferują wspaniałe widoki na góry Tegernsee, Seestraße i okolicę.
Certyfikat energetyczny nie jest wymagany zgodnie z § 16(5) EnEv, budynek wpisany na listę zabytków
Dawny dom dostawczy z efektownym dwupiętrowym czterospadowym dachem i charakterystyczną pergolą urzeka autentycznym historycznym urokiem. Zbudowany na początku XIX wieku, wpisany na listę zabytków budynek stanowi obecnie ważne świadectwo architektury regionalnej.
Budynek mieszkalny, który znajduje się pośrodku Seestraße w Rottach-Egern, jest znanym, niemal ikonicznym elementem krajobrazu miasta zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dzięki swojej wyjątkowej charyzmie i centralnej lokalizacji uosabia kawałek domu nad Tegernsee.
Budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i poddaszu. Niektóre pokoje mają różne wysokości sufitu, co nadaje budynkowi wyjątkową atmosferę. Parter jest wykorzystywany komercyjnie i od wielu lat mieści antykwariat.
Klatka schodowa prowadzi od wejścia od strony południowej na piętro, na którym znajdują się dwa mieszkania. Małe mieszkanie zachwyca swoją przytulnością. Duże mieszkanie rozciąga się od górnego piętra do poddasza, gdzie znajdują się 2 pokoje i łazienka. Poddasze oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki dużej wysokości sufitu, odkrytym belkom stropowym i głębokim świetlikom z widokiem na jezioro.
Pergola wychodząca na południe i 2 balkony wychodzące na wschód oferują wspaniałe widoki na góry Tegernsee, Seestraße i okolicę.
Certyfikat energetyczny nie jest wymagany zgodnie z § 16(5) EnEv, budynek wpisany na listę zabytków
Dane dotyczące energii
Certyfikat energetyczny:
Ze względu na swój status zabytku, budynek ten nie podlega wymogom GEG w odniesieniu do obowiązkowych informacji zawartych w świadectwie charakterystyki energetycznej.
Rok budowy:
1820
Przetłumaczone z DeepL