80335 München
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Svetloba, zrak in arhitektura – stilsko opremljeno dvosobno podstrešno stanovanje v Maxvorstadtu
To zelo prostorno in moderno opremljeno mansardno stanovanje je bilo leta 2021 temeljito prenovljeno in navdušuje s svetlimi prostori. Velika okna so opremljena z daljinsko upravljanim ZipScreenom, tekstilnim senčnikom in zaščito pred pogledom, nameščenim na zunanji strani, ki služi predvsem za senčenje. Tla so obložena z beljenimi hrastovimi deskami iz pravega lesa – svetla, topla in prijetna na dotik.
Središče stanovanja je prostoren dnevni prostor z jedilnim kotom in odprto dizajnersko kuhinjo Nolte. Vgrajena kuhinja je zelo dobro opremljena, npr. z delovno ploščo iz naravnega kamna, kuhalno ploščo Bora z moderno napa in avtomatom za kapučino DeLonghi. Material kuhinjske delovne plošče se ponovi v okenskih policah – to je fin arhitekturni detajl, ki poudarja kakovost. Za prijetne večere v hladnem letnem času poskrbi stilna kaminska peč. Iz dnevnega prostora (opremljenega s sedežno garnituro in novim 65-palčnim QLED-smart-TV) se pride na zasebno ložo, ki gleda na mirno notranje dvorišče, z markizo z novo tkanino (stanje poleti 2025). Od tu lahko uživate v pogledu na mesto.
Visokokakovostna kopalnica z dnevno svetlobo, visokokakovostno opremo Gessi in električnim talnim ogrevanjem je vključena v stanovanje in navdušuje s čisto in mirno zasnovo. Ima veliko okno, kad in ločeno tuš kabino. Na voljo je tudi sodoben gostinski WC. Pralni stroj stanovanja je ločen in se nahaja v majhni shrambi/ogrevalni sobi poleg kuhinje.
Stanovanje se nahaja v priljubljenem predelu Maxvorstadt, nasproti elegantnega četrti "Nymphenburg Höfe", le nekaj korakov od Stiglmaierplatz, v kreativnem in študentskem univerzitetnem predelu. Na voljo so odlične možnosti za nakupovanje za vsakodnevne potrebe: nasproti v Nymphenburg Höfen se nahaja sodoben in velik supermarket Edeka.
Najboljša povezava z javnim prevozom: podzemna železnica in tramvaj sta le nekaj korakov stran. Zelo udobno je tudi parkiranje: v notranjem dvorišču je na voljo zaklenljiva garaža (vključno z roletnimi vrati z daljinskim upravljalnikom) za vaš avtomobil.
Opomba: za veliko okno v spalnici je najemodajalec naročil neprosojno zaveso, ki bo predvidoma dostavljena 13. oktobra. Zavesna letev je že nameščena.
Oprema:
Informacije
Spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Kamin
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Loggia
Klet
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Plin
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Dachauer Straße
München Maxvorstadt
- osrednja stanovanjska soseska
- v bližini trga Stiglmaierplatz, v bližini trga Königsplatz
- pribl. 1,9 km severozahod iz Zentrale
Linije U2 in . U8, postajališče Königsplatz (10 minute peš)
Linije U1, U2, U4, U5, U7 in . U8, postajališče Hauptbahnhof (12 minute peš)
Linije 20, 21 in . N20, postajališče Sandstraße (2 minute peš)
Podobna stanovanja
