Mobilyalı Çatı katı dairesi içinde Maxvorstadt
Işık, hava ve mimari – Maxvorstadt'ta şık bir şekilde döşenmiş 2 odalı çatı katı dairesi
Bu çok geniş ve modern mobilyalı çatı katı dairesi 2021 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve ışıkla dolu bir oda hissi ile sizi şımartmaktadır. Geniş pencere alanları, uzaktan kumandalı ZipScreen ile donatılmıştır. Bu, dış tarafa takılan, güneşten ve bakışlardan koruyan ve özellikle gölgeleme amaçlı kullanılan bir tekstil ürünü. Zeminler, gerçek ahşaptan beyazlatılmış meşe döşeme tahtaları ile kaplanmıştır – açık renkli, sıcak ve hoş bir dokuya sahiptir.
Dairenin kalbi, yemek grubu ve Nolte'nin açık tasarım mutfağı ile geniş oturma alanıdır. Ankastre mutfak çok iyi donanımlıdır, örneğin doğal taş tezgah, modern davlumbazlı Bora ocak ve DeLonghi cappuccino makinesi ile. Mutfak tezgahının malzemesi pencere pervazlarında da kullanılmıştır – bu, değeri vurgulayan ince bir mimari detaydır. Soğuk mevsimde keyifli akşamlar için şık bir şömine bulunmaktadır. Oturma odasından (kanepe grubu yeni 65 inç QLED akıllı TV ile donatılmıştır) sakin iç avluya bakan özel loggiaya çıkılabilir. Loggia, yeni kumaş kaplamalı tente ile donatılmıştır (2025 yazında). Buradan şehrin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Gessi'nin yüksek kaliteli armatürleri ve elektrikli yerden ısıtma sistemi ile donatılmış yüksek kaliteli gün ışığı alan banyo, en-suite olup, sade ve sakin tasarımıyla dikkat çekmektedir. Büyük bir pencereye, küvete ve ayrı duşa sahiptir. Ayrıca modern bir misafir tuvaleti de mevcuttur. Dairenin kendi çamaşır makinesi, mutfağın yanındaki küçük depo/kalorifer odasında ayrı olarak bulunmaktadır.
Daire, popüler Maxvorstadt semtinde, lüks "Nymphenburg Höfe" mahallesinin karşısında, Stiglmaierplatz'dan sadece birkaç adım uzaklıkta, yaratıcı ve öğrenci ağırlıklı üniversite bölgesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için mükemmel alışveriş olanakları mevcuttur: Nymphenburg Höfe'nin karşısında modern ve büyük bir Edeka süpermarketi bulunmaktadır.
En iyi toplu taşıma bağlantısı: Metro ve tramvay birkaç adım uzaklıktadır. Park imkanı da özellikle rahattır: iç avluda, aracınız için kilitlenebilir tek kişilik garaj (uzaktan kumandalı panjurlu) mevcuttur.
Not: Ev sahibi, yatak odasındaki büyük pencere için opak bir perde sipariş etmiştir ve perdenin 13 Ekim'de teslim edilmesi beklenmektedir. Perde rayı zaten takılmıştır.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
Zemin:
6th - Asansör ile
İnşaat yılı:
1960
Oda:
Oturma / yemek odası kanepe ile ve yemek takımı
Yatak Odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
Duşlu ve küvetli banyo
Misafir WC
Yatak Odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
Duşlu ve küvetli banyo
Misafir WC
Floor coverings:
Ahşap döşeme tahtaları, Karo zemin
Mobilya:
Yeni kadar iyi, güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, tasarım odaklı
Kitchen:
Çok iyi Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, İndüksiyonlu ocak, Bulaşık Makinesi, Elektrikli fırın, Aspiratör, Tam otomatik kahve makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Daire içinde çamaşır makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Hafif su basmış daire
Loggia
Kiler
Loggia
Kiler
Otopark:
Tek garaj - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 7.000000e+1re varan elektrik maliyetleri, Gaz maliyetleri 100,- €/ay miktarına kadar, Su, İnternet, Tek garaj
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Mülkün konumu
central living location, Stiglmaierplatz yakınında, Königsplatz yakınında
Toplu taşıma
Neighborhood
München Maxvorstadt
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza, Butikler, Drugstore, İçecek perakendecisi, Kasap, Meyve ve manav, Temizlik, Süpermarket, Çamaşırhane
Yiyecek ve içecek:
Barlar, Bira bahçeleri, Kafeler, Sinema, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Sport possibilities:
Fitness merkezi
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)