빛, 공기, 건축 – Maxvorstadt에 위치한 세련된 가구 완비 2룸 다락방 아파트
이 매우 넓고 현대적으로 가구화된 다락방 아파트는 2021년에 전면 리모델링되었으며, 빛이 가득한 공간감을 선사합니다. 큰 창문에는 원격으로 작동되는 ZipScreen이 설치되어 있으며, 이는 외부에서 설치된 직물 재질의 차양 및 시야 보호 장치로, 주로 차광 기능을 합니다. 바닥은 표백 처리된 오크 원목 마루로 마감되어 밝고 따뜻하며 촉감이 좋습니다.
아파트의 중심은 식탁 세트와 Nolte의 오픈형 디자인 주방이 있는 넉넉한 거실 공간입니다. 빌트인 주방은 천연석 조리대, 현대적인 후드와 함께 장착된 보라(Bora) 인덕션, 그리고 드롱기(DeLonghi) 카푸치노 머신 등 매우 잘 갖춰져 있습니다. 주방 조리대의 소재는 창턱에서도 찾아볼 수 있는데, 이는 고급스러움을 강조하는 세련된 건축적 디테일입니다. 추운 계절의 아늑한 저녁을 위한 세련된 벽난로도 마련되어 있습니다. 거실 공간(소파 세트와 새로운 65인치 QLED 스마트 TV가 구비됨)에서는 조용한 안뜰을 향한 프라이빗 로지아로 연결되며, 새로운 천으로 덮인 차양(2025년 여름 기준)이 설치되어 있습니다. 여기서 도시 전경을 감상하실 수 있습니다.
고급 Gessi 수전과 전기 바닥 난방이 설치된 고급스러운 주광 욕실은 인스캇(en-suite)으로 연결되어 있으며 깔끔하고 차분한 디자인이 특징입니다. 큰 창문, 욕조, 분리된 샤워실을 갖추고 있습니다. 또한 현대적인 게스트 화장실이 마련되어 있습니다. 세탁기는 주방 옆 작은 창고/보일러실에 별도로 설치되어 있습니다.
이 아파트는 인기 있는 Maxvorstadt 지역에 위치해 있으며, 고급 주거 지역인 "Nymphenburg Höfe" 맞은편, 스티글마이어 광장(Stiglmaierplatz)에서 불과 몇 걸음 거리에 있는 창의적이고 학생 중심의 대학가입니다. 일상적인 쇼핑을 위한 완벽한 시설이 마련되어 있습니다: 맞은편 Nymphenburg 호페에는 현대적이고 대형의 에데카(Edeka) 슈퍼마켓이 있습니다.
최적의 대중교통 연결: 지하철과 트램 정류장이 걸어서 몇 분 거리에 있습니다. 주차 공간도 특히 편리합니다: 내부 마당에 차량을 위한 잠금 가능한 개별 차고(원격 제어 롤러 도어 포함)가 마련되어 있습니다.
참고: 침실의 큰 창문에는 집주인이 시야 차단 커튼을 주문했으며, 10월 13일경 배송될 예정입니다. 커튼 레일은 이미 설치되어 있습니다.
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
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임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.