Fény, levegő és építészet – stílusosan berendezett 2 szobás tetőtéri lakás a Maxvorstadt negyedben
Ez a nagyon tágas és modern bútorokkal berendezett tetőtéri lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és fényárban úszó térérzettel kényezteti lakóit. A nagy ablakfelületek távirányítású ZipScreen-nel vannak ellátva, amely egy textil, kívülről felszerelt nap- és látásvédő, amely elsősorban árnyékolás céljára szolgál. A padló fehérített tölgyfa deszkákkal van burkolva – világos, meleg és kellemes tapintású.
A lakás középpontjában a tágas nappali található, étkezővel és Nolte márkájú, nyitott konyhával. A beépített konyha nagyon jól felszerelt, pl. természetes kő munkalapokkal, Bora főzőlappal modern elszívóval és DeLonghi cappuccino-automattal. A konyhai munkalap anyaga visszaköszön az ablakpárkányokban – egy finom építészeti részlet, amely hangsúlyozza az értékességet. A hideg évszakban a stílusos kandalló biztosítja a hangulatos estéket. A nappaliból (amely a kanapécsoporttal és új 65 hüvelykes QLED-smart-TV-vel van felszerelve) kijuthat a magánloggiára, amely a csendes belső udvarra néz, és új szövetborítású napellenzővel rendelkezik (2025 nyarán). Innen élvezheti a kilátást a városra.
A kiváló minőségű, napfényes fürdőszoba Gessi márkájú, magas minőségű szerelvényekkel és elektromos padlófűtéssel rendelkezik, és tiszta, nyugodt kialakításával nyűgözi le a látogatókat. Nagy ablakkal, káddal és külön zuhanyzóval rendelkezik. Ezenkívül egy modern vendég WC is rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozó mosógép külön áll a konyha melletti kis tároló-/fűtőhelyiségben.
A lakás a népszerű Maxvorstadt negyedben található, a nemes „Nymphenburg Höfe” negyeddel szemben, csak pár lépésre a Stiglmaierplatz tértől, a kreatív és diákok által jellemzett egyetemi negyedben. A mindennapi szükségletekhez tökéletes bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre: a Nymphenburg Höfe szemben található egy modern és nagy Edeka szupermarket.
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: a metró és a villamos néhány lépésre található. A parkolási lehetőségek is különösen kényelmesek: a belső udvarban egy zárható egyállásos garázs (távirányítós redőnykapuval) áll rendelkezésre az autójához.
Megjegyzés: A hálószoba nagy ablakához a bérbeadó sötétítő függönyt rendelt, amely várhatóan október 13-án lesz kiszállítva. A függönyvasút már felszerelve van.
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.