Lys, luft og arkitektur – stilfullt møblert 2-roms loftleilighet i Maxvorstadt
Denne svært romslige og moderne møblerte toppleiligheten ble totalrenovert i 2021 og byr på en lys og luftig atmosfære. De store vinduene er utstyrt med en fjernstyrt ZipScreen, en tekstil sol- og synsbeskyttelse som er montert på utsiden og som først og fremst tjener til å skygge. Gulvene er lagt med blekede eikegulv i ekte tre – lyse, varme og behagelige å ta på.
Hjertet i leiligheten er den romslige stuen med spisestue og åpen designkjøkken fra Nolte. Den innebygde kjøkkenet er svært godt utstyrt, f.eks. med benkeplate i naturstein, en Bora-koketopp med moderne avtrekk og en DeLonghi cappuccino-maskin. Materialet i kjøkkenbenken går igjen i vinduskarmene – et fint arkitektonisk detalj som understreker kvaliteten. Den stilige peisovnen sørger for koselige kvelder i den kalde årstiden. Fra stuen (som er utstyrt med en sofagruppe og en ny 65-tommers QLED-smart-TV) kommer man ut på den private loggiaen, som vender mot den rolige gårdsplassen, med markise med nytt stofftrekk (status sommeren 2025). Herfra kan du nyte utsikten over byen.
Det eksklusive badet med dagslys, med høykvalitetsarmaturer fra Gessi og elektrisk gulvvarme, ligger i tilknytning til soverommet og imponerer med sitt klare og rolige design. Det har et stort vindu, badekar og separat dusj. I tillegg er det et moderne gjestetoalett. Leilighetens egen vaskemaskin står separat i det lille oppbevarings-/fyrrommet ved siden av kjøkkenet.
Leiligheten ligger i det populære Maxvorstadt, overfor det elegante kvartalet «Nymphenburg Höfe», bare noen få skritt fra Stiglmaierplatz, i det kreative og studentpreget universitetsområdet. Det finnes perfekte shoppingmuligheter for daglige behov: overfor i Nymphenburg Höfe ligger en moderne og stor Edeka-supermarked.
Beste kollektivtransportforbindelse: T-bane og trikk ligger bare noen få skritt unna. Parkering er også spesielt praktisk: i gårdsplassen står en låsbar enkeltgarasje (inkl. rullport med fjernkontroll) til disposisjon for bilen din.
Merknad: Utleieren har bestilt et ugjennomsiktig gardin til det store vinduet i soverommet, som forventes levert 13. oktober. Gardinstangen er allerede installert.
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.