Światło, powietrze i architektura – stylowo urządzone dwupokojowe mieszkanie na poddaszu w dzielnicy Maxvorstadt
Ten bardzo przestronny i nowocześnie urządzony apartament na poddaszu został gruntownie odnowiony w 2021 roku i zachwyca jasnością wnętrz. Duże powierzchnie okienne są wyposażone w zdalnie sterowaną roletę ZipScreen, tekstylną osłonę przeciwsłoneczną i chroniącą przed wzrokiem, zamontowaną na zewnątrz, która służy przede wszystkim do zacieniania. Podłogi wyłożone są wybielonymi deskami dębowymi z prawdziwego drewna – jasnymi, ciepłymi i przyjemnymi w dotyku.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią projektową firmy Nolte. Wbudowana kuchnia jest bardzo dobrze wyposażona, np. w blat z naturalnego kamienia, płytę grzewczą Bora z nowoczesnym okapem i ekspres do cappuccino DeLonghi. Materiał, z którego wykonano blat kuchenny, powtarza się w parapetach okiennych – to subtelny detal architektoniczny, który podkreśla wysoką jakość. Stylowy kominek zapewnia przytulne wieczory w zimnych porach roku. Z części dziennej (wyposażonej w zestaw sof z nowym 65-calowym telewizorem QLED smart TV) można przejść do prywatnej loggii, wychodzącej na spokojny dziedziniec, z markizą z nowym pokryciem materiałowym (stan na lato 2025 r.). Stąd można podziwiać widok na miasto.
Wysokiej jakości łazienka z naturalnym oświetleniem, wyposażona w wysokiej klasy armaturę Gessi i elektryczne ogrzewanie podłogowe, znajduje się w pokoju i urzeka czystym i spokojnym designem. Posiada duże okno, wannę i oddzielny prysznic. Dodatkowo do dyspozycji jest nowoczesna toaleta dla gości. Pralka należąca do mieszkania znajduje się w oddzielnym małym pomieszczeniu gospodarczym/kotłowni obok kuchni.
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Maxvorstadt, naprzeciwko eleganckiej dzielnicy „Nymphenburger Höfe”, zaledwie kilka kroków od Stiglmaierplatz, w kreatywnej i studenckiej dzielnicy uniwersyteckiej. W pobliżu znajdują się doskonałe sklepy z artykułami codziennego użytku: naprzeciwko, w dzielnicy Nymphenburg Höfe, znajduje się nowoczesny i duży supermarket Edeka.
Doskonałe połączenia komunikacyjne: stacja metra i tramwaj znajdują się w odległości kilku kroków. Szczególnie wygodne jest również parkowanie: na dziedzińcu znajduje się zamykana garaż (w tym brama rolkowa z pilotem) dla Twojego samochodu.
Uwaga: Właściciel zamówił zasłonę nieprzezroczystą do dużego okna w sypialni, która zostanie dostarczona prawdopodobnie 13 października. Szyna do zasłony jest już zamontowana.
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.