Lys, luft og arkitektur – stilfuldt møbleret 2-værelses taglejlighed i Maxvorstadt
Denne meget rummelige og moderne møblerede taglejlighed blev totalrenoveret i 2021 og forkæler med en lysfyldt rumfølelse. De store vinduesflader er udstyret med en fjernbetjent ZipScreen, en tekstil sol- og synsbeskyttelse, der er monteret på ydersiden og primært tjener til at skygge. Gulvene er belagt med blegede egeplanker i ægte træ – lyse, varme og behagelige at røre ved.
Hjertet i lejligheden er den rummelige stue med spiseplads og åben designkøkken fra Nolte. Den indbyggede køkken er meget veludstyret, f.eks. med bordplade i natursten, en Bora-kogeplade med moderne emhætte og en DeLonghi cappuccino-maskine. Materialet i køkkenbordpladen går igen i vindueskarme – en fin arkitektonisk detalje, der understreger kvaliteten. Den stilfulde brændeovn sørger for hyggelige aftener i den kolde årstid. Fra stuen (der er udstyret med en sofagruppe og et nyt 65-tommers QLED-smart-tv) kommer man ud på den private loggia, der vender ud mod den rolige gårdhave, med markise med nyt stofbetræk (status sommer 2025). Herfra kan man nyde udsigten over byen.
Det eksklusive badeværelse med dagslys, højkvalitetsarmaturer fra Gessi og elektrisk gulvvarme er en suite og imponerer med sit klare og rolige design. Det har et stort vindue, badekar og separat bruser. Derudover er der et moderne gæstetoilet. Lejlighedens egen vaskemaskine står separat i det lille opbevarings-/fyrrum ved siden af køkkenet.
Lejligheden ligger i det populære Maxvorstadt, overfor det noble kvarter "Nymphenburg Höfe", kun få skridt fra Stiglmaierplatz, i det kreative og studenterprægede universitetsområde. Der er perfekte indkøbsmuligheder for de daglige behov: overfor i Nymphenburg Höfe ligger et moderne og stort Edeka-supermarked.
Bedste offentlige transportforbindelser: Metro og sporvogn kan nås med få skridt. Parkering er også særligt bekvemt: i gården er der en aflåselig enkeltgarage (inkl. rulleport med fjernbetjening) til rådighed for din bil.
Bemærk: Udlejeren har bestilt et blændfrit gardin til det store vindue i soveværelset, som forventes leveret den 13. oktober. Gardinstangen er allerede installeret.
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.