Мебльована Мансардна квартира в Maxvorstadt
Світло, повітря та архітектура – стильно мебльована 2-кімнатна мансардна квартира в районі Maxvorstadt
Ця дуже простора і сучасно мебльована мансардна квартира була повністю відремонтована в 2021 році і радує світлим простором. Великі вікна оснащені дистанційно керованими ZipScreen – текстильними зовнішніми сонцезахисними та захисними шторами, які в першу чергу служать для затінення. Підлоги викладені вибіленими дубовими дошками з натурального дерева – світлими, теплими та приємними на дотик.
Серцем квартири є простора вітальня з обідньою зоною та відкритою дизайнерською кухнею від Nolte. Вбудована кухня дуже добре обладнана, наприклад, стільницею з натурального каменю, варильною поверхнею Bora з сучасною витяжкою та кавоваркою DeLonghi Cappuccino. Матеріал кухонної стільниці повторюється у підвіконнях – це витончений архітектурний деталі, що підкреслює цінність. Стильний камін забезпечує затишні вечори в холодну пору року. З вітальні (яка обладнана диваном із новим 65-дюймовим QLED-smart-TV) можна вийти на приватну лоджію, що виходить на тихий внутрішній дворик, з маркізою з новим тканинним покриттям (станом на літо 2025 року). Звідси ви можете насолоджуватися видом на місто.
Високоякісна ванна кімната з денним освітленням, високоякісною арматурою від Gessi та електричним підігрівом підлоги розташована поруч і вражає чітким і спокійним дизайном. Вона має велике вікно, ванну і окремий душ. Додатково є сучасний гостьовий туалет. Пральна машина квартири розташована окремо в невеликій коморі/котельні поруч із кухнею.
Квартира розташована в популярному районі Maxvorstadt, навпроти елітного кварталу «Нимфенбургер Хефе», в декількох кроках від площі Штіглмайерплац, в креативному студентському районі з університетами. Є ідеальні можливості для покупок щоденних потреб: навпроти, в Nymphenburg Höfe, знаходиться сучасний і великий супермаркет Edeka.
Найкраще сполучення громадським транспортом: метро і трамвай знаходяться в декількох кроках. Особливо зручним є також паркування: у внутрішньому дворику до ваших послуг закритий гараж (включно з ролетними воротами з дистанційним управлінням) для вашого автомобіля.
Примітка: для великого вікна в спальні орендодавець замовив непрозору штору, яка, як очікується, буде доставлена 13 жовтня. Карниз для штор вже встановлений.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
6th - З підйомником
Рік побудови:
1960
Кімната:
Вітальня / їдальня з диваном і обідній набір
Спальня з двоспальним ліжком 200 х 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Гостьовий туалет
Спальня з двоспальним ліжком 200 х 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Дерев'яні дошки для підлоги, Кахельна підлога
Меблювання:
Як новенький, красиво і яскраво мебльовані, висока якість, орієнтовані на дизайн
Kitchen:
Дуже добре. Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Індукційна варильна поверхня, Посудомийна машина, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Повністю автоматична кавоварка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Залита світлом квартира
Лоджія
Підвал.
Лоджія
Підвал.
Парковка:
Одиночний гараж - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 70,- €/місяць, Витрати на газ до суми 100,- €/місяць, Вода, Інтернет, Одномісний гараж
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
central living location, біля площі Штіглмайєрплац, біля Кенігсплац
Громадський транспорт
Neighborhood
München Maxvorstadt
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, М'ясник., Фрукти та зелень, Прибирання, Супермаркет, Пральня
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Кіно, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Sport possibilities:
Фітнес-центр
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)