Ljus, luft och arkitektur – stilfullt möblerad 2-rumslägenhet på vinden i Maxvorstadt
Denna mycket rymliga och modernt möblerade takvåning renoverades grundligt 2021 och bjuder på en ljus och luftig känsla. De stora fönsterytorna är försedda med en fjärrstyrd ZipScreen, ett textilt sol- och insynsskydd som monteras på utsidan och främst tjänar som solskydd. Golven är belagda med blekta ekplankor i äkta trä – ljusa, varma och behagliga att ta på.
Hjärtat i lägenheten är det generösa vardagsrummet med matgrupp och öppen designkök från Nolte. Den inbyggda köket är mycket välutrustat, t.ex. med bänkskiva i natursten, en Bora-spishäll med modern fläkt och en DeLonghi-cappuccinomaskin. Materialet i köksbänkskivan återfinns i fönsterbänkarna – en fin arkitektonisk detalj som betonar kvaliteten. Den eleganta kaminen garanterar mysiga kvällar under den kalla årstiden. Från vardagsrummet (som är utrustat med en soffgrupp och en ny 65-tums QLED-smart-TV) kommer man ut på den privata loggian, som vetter mot den lugna innergården, med markis med ny tygbeklädnad (sommaren 2025). Härifrån kan du njuta av utsikten över staden.
Det högkvalitativa badrummet med dagsljus, högklassiga armaturer från Gessi och elektrisk golvvärme ligger i anslutning till sovrummet och imponerar med sin rena och lugna design. Det har ett stort fönster, badkar och separat dusch. Dessutom finns ett modernt gästtoalett. Lägenhetens egen tvättmaskin står separat i det lilla förråds-/värmerummet bredvid köket.
Lägenheten ligger i det populära området Maxvorstadt, mittemot det eleganta kvarteret "Nymphenburg Höfe", bara några steg från Stiglmaierplatz, i det kreativa och studentpräglade universitetsområdet. Perfekta shoppingmöjligheter för dagliga behov finns: mittemot i Nymphenburg Höfe finns en modern och stor Edeka-stormarknad.
Bästa kollektivtrafikförbindelser: tunnelbana och spårvagn ligger bara några steg bort. Parkeringen är också särskilt bekväm: i innergården finns ett låsbart enkelgarage (inkl. rullport med fjärrkontroll) för din bil.
Observera: För det stora fönstret i sovrummet har hyresvärden beställt en ogenomskinlig gardin som förväntas levereras den 13 oktober. Gardinstången är redan installerad.
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.