Φως, αέρας και αρχιτεκτονική – κομψά επιπλωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων στον τελευταίο όροφο στο Maxvorstadt
Αυτό το πολύ ευρύχωρο και μοντέρνα επιπλωμένο διαμέρισμα στη σοφίτα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και προσφέρει μια αίσθηση φωτεινότητας. Τα μεγάλα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με τηλεχειριζόμενο ZipScreen, ένα υφασμάτινο, εξωτερικό σκίαστρο και προστασία από την όραση, το οποίο χρησιμεύει κυρίως για σκίαση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με λευκασμένες σανίδες από πραγματικό ξύλο δρυός – φωτεινές, ζεστές και ευχάριστες στην αφή.
Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού με τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα σχεδιασμού Nolte. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι πολύ καλά εξοπλισμένη, π.χ. με πάγκο από φυσικό πέτρωμα, εστία Bora με μοντέρνο απορροφητήρα και μηχανή καπουτσίνο DeLonghi. Το υλικό του πάγκου της κουζίνας επαναλαμβάνεται στα περβάζια των παραθύρων – μια λεπτή αρχιτεκτονική λεπτομέρεια που τονίζει την αξία του χώρου. Ο κομψός τζάκι εξασφαλίζει άνετες βραδιές κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου. Από το σαλόνι (το οποίο είναι εξοπλισμένο με καναπέ και νέα τηλεόραση QLED smart 65 ιντσών) έχει πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα, με θέα στην ήσυχη εσωτερική αυλή, με τέντα με νέο ύφασμα (καλοκαίρι 2025). Από εδώ μπορείτε να απολαύσετε τη θέα της πόλης.
Το υψηλής ποιότητας μπάνιο με φυσικό φως, με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα Gessi και ηλεκτρική θέρμανση δαπέδου, βρίσκεται στο δωμάτιο και εντυπωσιάζει με το καθαρό και ήρεμο σχεδιασμό του. Διαθέτει μεγάλο παράθυρο, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Επιπλέον, υπάρχει ένα μοντέρνο WC για τους επισκέπτες. Το πλυντήριο ρούχων του διαμερίσματος βρίσκεται ξεχωριστά στο μικρό αποθηκευτικό/θερμαντήριο δωμάτιο δίπλα στην κουζίνα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Maxvorstadt, απέναντι από την αριστοκρατική συνοικία "Nymphenburg Höfe", λίγα μόλις βήματα από την Stiglmaierplatz, στη δημιουργική και φοιτητική συνοικία των πανεπιστημίων. Υπάρχουν τέλειες δυνατότητες για ψώνια για τις καθημερινές σας ανάγκες: απέναντι, στο Nymphenburg Höfe, βρίσκεται ένα μοντέρνο και μεγάλο σούπερ μάρκετ Edeka.
Άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς: το μετρό και το τραμ βρίσκονται λίγα βήματα μακριά. Ιδιαίτερα άνετη είναι και η δυνατότητα στάθμευσης: στην εσωτερική αυλή υπάρχει ένα κλειδωμένο γκαράζ (με ρολό και τηλεχειριστήριο) για το αυτοκίνητό σας.
Σημείωση: Για το μεγάλο παράθυρο στο υπνοδωμάτιο, ο ιδιοκτήτης έχει παραγγείλει μια κουρτίνα που δεν αφήνει να φαίνονται τα εσωτερικά και η οποία αναμένεται να παραδοθεί στις 13 Οκτωβρίου. Η κουρτινόξυλα είναι ήδη εγκατεστημένη.
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.