Lumină, aer și arhitectură – apartament mansardat cu 2 camere, mobilat cu stil, în Maxvorstadt
Acest apartament mansardat foarte spațios și mobilat modern a fost renovat complet în 2021 și oferă o senzație de spațiu inundat de lumină. Ferestrele mari sunt prevăzute cu un ZipScreen acționat de la distanță, o protecție textilă împotriva soarelui și a privirilor indiscrete, montată pe exterior, care servește în special la umbrire. Podelele sunt acoperite cu parchet din stejar alb, din lemn natural – luminos, cald și plăcut la atingere.
Punctul central al apartamentului este zona de living spațioasă, cu grup de masă și bucătărie deschisă de design de la Nolte. Bucătăria încorporată este foarte bine echipată, de exemplu cu blat din piatră naturală, o plită Bora cu hota modernă și un aparat automat de cappuccino DeLonghi. Materialul blatului de bucătărie se regăsește și în pervazurile ferestrelor – un detaliu arhitectural fin, care subliniază valoarea. Șemineul elegant asigură seri confortabile în sezonul rece. Din zona de living (dotată cu un set de canapele și un televizor inteligent QLED de 65 inch) se ajunge la loggia privată, orientată spre curtea interioară liniștită, cu copertină cu țesătură nouă (stadiu vara 2025). De aici vă puteți bucura de priveliștea asupra orașului.
Baia de zi de înaltă calitate, cu accesorii de lux de la Gessi și încălzire electrică prin pardoseală, este privată și impresionează prin designul său clar și liniștit. Are o fereastră mare, cadă și duș separat. În plus, este disponibilă o toaletă modernă pentru oaspeți. Mașina de spălat proprie a apartamentului se află separat, în micul depozit/camera de încălzire de lângă bucătărie.
Apartamentul este situat în popularul cartier Maxvorstadt, vizavi de cartierul elegant „Nymphenburg Höfe”, la doar câțiva pași de Stiglmaierplatz, în cartierul universitar creativ și studențesc. Există posibilități perfecte de cumpărături pentru nevoile zilnice: vizavi, în Nymphenburg Höfe, se află un supermarket Edeka modern și mare.
Cea mai bună conexiune cu transportul public: metroul și tramvaiul sunt la doar câțiva pași. De asemenea, parcarea este deosebit de confortabilă: în curtea interioară aveți la dispoziție un garaj individual care se poate închide (inclusiv poartă rulantă cu telecomandă) pentru mașina dvs.
Notă: Pentru fereastra mare din dormitor, proprietarul a comandat o perdea opacă, care va fi livrată probabil pe 13 octombrie. Șina pentru perdele este deja instalată.
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.