Verkocht
Laim: Aantrekkelijk 2-kamerappartement met 2 terrassen
Type object:
Begane grond flat
Jaar van bouw:
1998
Voorwaarde:
Gedeeltelijk gerenoveerd
Woonruimte ca.:
56 m²
Tuinoppervlak ca.:
80 m²
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal terrassen:
2
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
EC
Vloerbedekking:
Parket, Tegels
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Pas gerenoveerd en direct bewoonbaar
- twee terrassen op het zuiden en het noorden (berekend op slechts 2 m²!)
- Rustige ligging in het achtergebouw van het wooncomplex met een aangename woonsfeer
Beschrijving van de
Dit beschikbare, gerenoveerde 2-kamerappartement op de begane grond bevindt zich in een modern wooncomplex uit 1998 in de gewilde wijk Laim in München, vlakbij Laimer Platz.
Het appartement overtuigt door een doordachte indeling, lichte kamers en een rustige ligging in het achtergebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56,5 m² biedt het een gezellig thuis met een hoge levenskwaliteit.
Het hart van het appartement is de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden en het terras op het noorden, met een aangrenzend recht op exclusief gebruik van ca. 85 m². Bijzonder aantrekkelijk: de twee terrassen bieden samen ca. 18 m² extra buitenruimte, maar tellen slechts voor in totaal 2 m² mee bij de woonoppervlakte! Hier geniet u van ontspannen en rustgevende uurtjes – een bijzonder voorrecht midden in de stad.
Een ruime slaapkamer, een open inbouwkeuken en een tijdloze, betegelde badkamer met ligbad maken dit aantrekkelijke woonaanbod compleet.
Het appartement is in 2026 gemoderniseerd en verkeert in een zeer goed onderhouden, instapklare staat. Grote raampartijen zorgen in alle kamers voor veel daglicht en benadrukken het gezellige woonkarakter.
Het appartement overtuigt door een doordachte indeling, lichte kamers en een rustige ligging in het achtergebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56,5 m² biedt het een gezellig thuis met een hoge levenskwaliteit.
Het hart van het appartement is de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden en het terras op het noorden, met een aangrenzend recht op exclusief gebruik van ca. 85 m². Bijzonder aantrekkelijk: de twee terrassen bieden samen ca. 18 m² extra buitenruimte, maar tellen slechts voor in totaal 2 m² mee bij de woonoppervlakte! Hier geniet u van ontspannen en rustgevende uurtjes – een bijzonder voorrecht midden in de stad.
Een ruime slaapkamer, een open inbouwkeuken en een tijdloze, betegelde badkamer met ligbad maken dit aantrekkelijke woonaanbod compleet.
Het appartement is in 2026 gemoderniseerd en verkeert in een zeer goed onderhouden, instapklare staat. Grote raampartijen zorgen in alle kamers voor veel daglicht en benadrukken het gezellige woonkarakter.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
105,4 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Gas
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1998
Vertaald uit DeepL