Såld
Laim: Attraktiv 2-rumslägenhet med 2 terrasser
Typ av objekt:
Lägenhet på bottenvåningen
År för byggnation:
1998
Skick:
Delvis renoverad
Bostadsyta ca.:
56 m²
Trädgårdsområde ca.:
80 m²
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal terrasser:
2
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Nyrenoverad och redo att flytta in omedelbart
- Två terrasser med söder- och norrläge (beräknade till endast 2 m²!)
- Lugnt läge i bostadsområdets bakre byggnad med trevlig boendemiljö
Beskrivning av
Den lediga, renoverade 2-rumslägenheten på bottenvåningen ligger i ett modernt bostadsområde från 1998 i det eftertraktade München-området Laim, nära Laimer Platz.
Lägenheten imponerar med en genomtänkt planlösning, ljusa rum och ett lugnt läge i den bakre byggnaden. Med en boyta på cirka 56,5 m² erbjuder den ett trivsamt hem med hög livskvalitet.
Lägenhetens hjärta är det ljusa och rymliga vardagsrummet med direkt tillgång till de soliga terrasserna i söder och norr, med tillhörande särskild nyttjanderätt på cirka 85 m². Särskilt attraktivt: De båda terrasserna erbjuder tillsammans ca 18 m² extra utomhusyta, men räknas endast med totalt 2 m² in i bostadsytan! Här kan du njuta av avslappnande och vilsamma stunder – ett särskilt privilegium mitt i staden.
Ett rymligt sovrum, ett öppet kök med inbyggda skåp samt ett tidlöst kaklat badrum med badkar kompletterar detta attraktiva bostadsutbud.
Lägenheten moderniserades år 2026 och är i mycket välskött, inflyttningsklart skick. Stora fönsterytor ger gott om dagsljus i alla rum och understryker den trevliga boendekänslan.
Lägenheten imponerar med en genomtänkt planlösning, ljusa rum och ett lugnt läge i den bakre byggnaden. Med en boyta på cirka 56,5 m² erbjuder den ett trivsamt hem med hög livskvalitet.
Lägenhetens hjärta är det ljusa och rymliga vardagsrummet med direkt tillgång till de soliga terrasserna i söder och norr, med tillhörande särskild nyttjanderätt på cirka 85 m². Särskilt attraktivt: De båda terrasserna erbjuder tillsammans ca 18 m² extra utomhusyta, men räknas endast med totalt 2 m² in i bostadsytan! Här kan du njuta av avslappnande och vilsamma stunder – ett särskilt privilegium mitt i staden.
Ett rymligt sovrum, ett öppet kök med inbyggda skåp samt ett tidlöst kaklat badrum med badkar kompletterar detta attraktiva bostadsutbud.
Lägenheten moderniserades år 2026 och är i mycket välskött, inflyttningsklart skick. Stora fönsterytor ger gott om dagsljus i alla rum och understryker den trevliga boendekänslan.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
105,4 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Gas
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1998
Översatt från DeepL