Satıldı
Laim: 2 teraslı, cazip 2 odalı daire
Nesne türü:
Zemin kat daire
İnşaat yılı:
1998
Durum:
Kısmen yenilenmiş
Yaşam alanı yaklaşık.:
56 m²
Bahçe alanı yaklaşık.:
80 m²
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Teras sayısı:
2
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
EC
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Fayanslar
Sanal tur
En önemli özellikler
- Yeni yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır
- Güneye ve kuzeye bakan iki teras (sadece 2 m² olarak hesaplanmıştır!)
- Konut kompleksinin arka binasında, hoş bir yaşam atmosferi sunan sakin konum
Açıklama
Boş ve yenilenmiş bu 2 odalı zemin kat daire, 1998 yılında inşa edilmiş modern bir konut kompleksinde, Münih’in gözde Laim semtinde, Laimer Platz’ın yakınında yer almaktadır.
Daire, özenle tasarlanmış oda dağılımı, aydınlık odaları ve arka binadaki sakin konumu ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 56,5 m²'lik yaşam alanıyla, yüksek yaşam kalitesine sahip konforlu bir yuva sunuyor.
Dairenin kalbi, güneşli güney ve kuzey teraslarına doğrudan erişim sağlayan aydınlık ve ferah oturma odasıdır; bu teraslara bitişik yaklaşık 85 m²'lik özel kullanım hakkı da mevcuttur. Özellikle dikkat çeken bir nokta: İki teras birlikte yaklaşık 18 m² ek açık alan sunar, ancak yaşam alanına sadece toplam 2 m² olarak dahil edilir! Burada rahat ve dinlendirici saatlerin tadını çıkarabilirsiniz – şehrin tam ortasında özel bir ayrıcalık.
Geniş bir yatak odası, açık plan bir mutfak ve küvetli, zamansız bir tasarıma sahip fayanslı banyo, bu cazip konut teklifini tamamlamaktadır.
Daire 2026 yılında yenilenmiştir ve çok bakımlı, taşınmaya hazır bir durumdadır. Geniş pencere alanları tüm odalara bol miktarda gün ışığı sağlar ve dairenin samimi atmosferini vurgular.
Daire, özenle tasarlanmış oda dağılımı, aydınlık odaları ve arka binadaki sakin konumu ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 56,5 m²'lik yaşam alanıyla, yüksek yaşam kalitesine sahip konforlu bir yuva sunuyor.
Dairenin kalbi, güneşli güney ve kuzey teraslarına doğrudan erişim sağlayan aydınlık ve ferah oturma odasıdır; bu teraslara bitişik yaklaşık 85 m²'lik özel kullanım hakkı da mevcuttur. Özellikle dikkat çeken bir nokta: İki teras birlikte yaklaşık 18 m² ek açık alan sunar, ancak yaşam alanına sadece toplam 2 m² olarak dahil edilir! Burada rahat ve dinlendirici saatlerin tadını çıkarabilirsiniz – şehrin tam ortasında özel bir ayrıcalık.
Geniş bir yatak odası, açık plan bir mutfak ve küvetli, zamansız bir tasarıma sahip fayanslı banyo, bu cazip konut teklifini tamamlamaktadır.
Daire 2026 yılında yenilenmiştir ve çok bakımlı, taşınmaya hazır bir durumdadır. Geniş pencere alanları tüm odalara bol miktarda gün ışığı sağlar ve dairenin samimi atmosferini vurgular.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Merkezi ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
D
Enerji tüketim endeksi:
105,4 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Gaz
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1998
s'den çevrilmiştir