Vândute
Laim: Apartament atractiv cu 2 camere și 2 terase
Tip obiect:
Apartament la parter
Anul construcției:
1998
Stare:
Parțial renovat
Spațiu de locuit aprox.:
56 m²
Suprafața grădinii aprox.:
80 m²
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de terase:
2
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
CE
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Proaspăt renovat și gata de locuit imediat
- două terase orientate spre sud și spre nord (calculate la doar 2 m²!)
- Locație liniștită în clădirea din spate a complexului rezidențial, cu o atmosferă plăcută
Descrierea
Apartamentul liber, renovat, cu 2 camere, situat la parter, se află într-un complex rezidențial modern construit în 1998, în cartierul Laim din München, foarte căutat, în apropierea pieței Laimer Platz.
Apartamentul impresionează prin amenajarea bine gândită a spațiului, camerele luminoase și amplasarea liniștită în clădirea din spate. Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 56,5 m², acesta oferă un cămin confortabil, cu o calitate ridicată a vieții.
Punctul central al apartamentului îl constituie zona de zi luminoasă și spațioasă, cu acces direct la terasele însorite orientate spre sud și spre nord, cu un drept de folosință exclusivă adiacent de aproximativ 85 m². Un aspect deosebit de atractiv: cele două terase oferă împreună aproximativ 18 m² de spațiu deschis suplimentar, dar sunt incluse în suprafața locuibilă doar cu un total de 2 m²! Aici vă puteți bucura de momente de relaxare și odihnă – un privilegiu deosebit în inima orașului.
Un dormitor spațios, o bucătărie deschisă, dotată cu mobilier încorporat, precum și o baie cu gresie atemporală și cadă completează această ofertă imobiliară atractivă.
Apartamentul a fost modernizat în anul 2026 și se află într-o stare foarte bine întreținută, fiind gata de locuit. Ferestrele mari asigură multă lumină naturală în toate încăperile și subliniază caracterul primitor al locuinței.
Apartamentul impresionează prin amenajarea bine gândită a spațiului, camerele luminoase și amplasarea liniștită în clădirea din spate. Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 56,5 m², acesta oferă un cămin confortabil, cu o calitate ridicată a vieții.
Punctul central al apartamentului îl constituie zona de zi luminoasă și spațioasă, cu acces direct la terasele însorite orientate spre sud și spre nord, cu un drept de folosință exclusivă adiacent de aproximativ 85 m². Un aspect deosebit de atractiv: cele două terase oferă împreună aproximativ 18 m² de spațiu deschis suplimentar, dar sunt incluse în suprafața locuibilă doar cu un total de 2 m²! Aici vă puteți bucura de momente de relaxare și odihnă – un privilegiu deosebit în inima orașului.
Un dormitor spațios, o bucătărie deschisă, dotată cu mobilier încorporat, precum și o baie cu gresie atemporală și cadă completează această ofertă imobiliară atractivă.
Apartamentul a fost modernizat în anul 2026 și se află într-o stare foarte bine întreținută, fiind gata de locuit. Ferestrele mari asigură multă lumină naturală în toate încăperile și subliniază caracterul primitor al locuinței.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
D
Indicele consumului de energie:
105,4 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1998
Tradus din DeepL