Prodává se na
Laim: Atraktivní dvoupokojový byt se dvěma terasami
Typ objektu:
Přízemní byt
Rok výstavby:
1998
Stav:
Částečně zrekonstruováno
Obytná plocha cca.:
56 m²
Plocha zahrady cca.:
80 m²
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet teras:
2
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
EC
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Čerstvě zrekonstruováno a ihned k nastěhování
- dvě terasy s jižní a severní orientací (vyčísleno pouze na 2 m²!)
- Klidná poloha v zadní části bytového komplexu s příjemnou atmosférou
Popis
Tento volný, zrekonstruovaný dvoupokojový byt v přízemí se nachází v moderním bytovém komplexu z roku 1998 ve vyhledávané mnichovské čtvrti Laim, nedaleko náměstí Laimer Platz.
Byt zaujme promyšleným uspořádáním, světlými místnostmi a klidnou polohou v zadní části budovy. Na obytné ploše přibližně 56,5 m² nabízí útulný domov s vysokou kvalitou života.
Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací prostor s přímým přístupem na slunnou jižní a severní terasu s přilehlým právem výlučného užívání o rozloze cca 85 m². Zvláště atraktivní: obě terasy dohromady nabízejí přibližně 18 m² dodatečné venkovní plochy, do obytné plochy se však započítávají pouze 2 m²! Zde si můžete užít chvíle odpočinku a relaxace – což je uprostřed města opravdovým privilegiem.
Prostorná ložnice, otevřená vestavěná kuchyně a nadčasová koupelna s dlažbou a vanou dotvářejí tuto atraktivní nabídku bydlení.
Byt prošel v roce 2026 modernizací a je ve velmi udržovaném stavu, připraveném k okamžitému nastěhování. Velké okenní plochy zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a podtrhují příjemnou atmosféru bydlení.
Byt zaujme promyšleným uspořádáním, světlými místnostmi a klidnou polohou v zadní části budovy. Na obytné ploše přibližně 56,5 m² nabízí útulný domov s vysokou kvalitou života.
Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací prostor s přímým přístupem na slunnou jižní a severní terasu s přilehlým právem výlučného užívání o rozloze cca 85 m². Zvláště atraktivní: obě terasy dohromady nabízejí přibližně 18 m² dodatečné venkovní plochy, do obytné plochy se však započítávají pouze 2 m²! Zde si můžete užít chvíle odpočinku a relaxace – což je uprostřed města opravdovým privilegiem.
Prostorná ložnice, otevřená vestavěná kuchyně a nadčasová koupelna s dlažbou a vanou dotvářejí tuto atraktivní nabídku bydlení.
Byt prošel v roce 2026 modernizací a je ve velmi udržovaném stavu, připraveném k okamžitému nastěhování. Velké okenní plochy zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a podtrhují příjemnou atmosféru bydlení.
Energetické údaje
Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
105,4 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1998
Přeloženo z DeepL