Osoba kontaktowa
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-546
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
56 m²
Cena zakupu
Sprzedany
Lokalizacja
80686 München
Szukasz nieruchomości do kupienia?

Laim: Atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe z dwoma tarasami


Typ obiektu:
Mieszkanie na parterze
Rok budowy:
1998
Stan:
Częściowo odnowiony
Powierzchnia mieszkalna ok.:
56 m²
Powierzchnia ogrodu ok.:
80 m²
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba tarasów:
2
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
WE
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Świeżo wyremontowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się
  • dwa tarasy z orientacją południową i północną (wliczone do powierzchni jako zaledwie 2 m²!)
  • Spokojna lokalizacja w tylnej części kompleksu mieszkaniowego z przyjemną atmosferą

Opis


To wolne, odnowione dwupokojowe mieszkanie na parterze znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 1998 roku w popularnej dzielnicy Monachium – Laim, w pobliżu Laimer Platz.
Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń, jasnymi pokojami oraz spokojną lokalizacją w tylnej części budynku. Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 56,5 m² oferuje przytulny dom zapewniający wysoką jakość życia.

Sercem mieszkania jest jasna i przestronna część dzienna z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu od strony południowej oraz tarasu od strony północnej, do których przynależy prawo do wyłącznego użytkowania o powierzchni ok. 85 m². Szczególnie atrakcyjne: oba tarasy oferują łącznie ok. 18 m² dodatkowej przestrzeni otwartej, jednak do powierzchni mieszkalnej zalicza się z nich jedynie łącznie 2 m²! Tutaj można cieszyć się relaksującymi i odprężającymi chwilami – to wyjątkowy przywilej w samym centrum miasta.
Przestronna sypialnia, otwarta kuchnia z zabudową oraz ponadczasowa, wyłożona kafelkami łazienka z wanną dopełniają tę atrakcyjną ofertę mieszkaniową.
Mieszkanie zostało zmodernizowane w 2026 roku i znajduje się w bardzo zadbanym stanie, gotowym do wprowadzenia się. Duże powierzchnie okienne zapewniają we wszystkich pomieszczeniach dużo światła dziennego i podkreślają przyjazny charakter mieszkania.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
D
Wskaźnik zużycia energii:
105,4 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Gaz
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1998
Przetłumaczone z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!