sold
Laim: Attraktiv 2-roms leilighet med 2 terrasser
Property type:
Ground floor apartment
Year of construction:
1998
Condition:
Partially renovated
Living area ca.:
56 m²
Garden area ca.:
80 m²
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of terraces:
2
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Parquet, Tiles
Virtual tour
Top-Highlights
- Nylig renovert og klar til innflytting med en gang
- to terrasser med sør- og nordvendt beliggenhet (beregnet til kun 2 m²!)
- Rolig beliggenhet i bakbygningen av boligkomplekset med behagelig boatmosfære
Description
Den ledige, renoverte 2-romsleiligheten i første etasje ligger i et moderne boligkompleks fra 1998 i det ettertraktede bydelen Laim i München, i nærheten av Laimer Platz.
Leiligheten imponerer med en gjennomtenkt romfordeling, lyse rom og en rolig beliggenhet i bakbygningen. Med et boareal på rundt 56,5 m² tilbyr den et koselig hjem med høy livskvalitet.
Hjertet i leiligheten er den lyse og romslige stuen med direkte tilgang til den solrike sør- og nordterrassen med tilhørende eksklusiv bruksrett på ca. 85 m². Spesielt attraktivt: De to terrassene gir til sammen ca. 18 m² ekstra uteareal, men regnes kun med totalt 2 m² i boarealet! Her kan du nyte avslappende og avkoblede stunder – et spesielt privilegium midt i byen.
Et romslig soverom, et åpent kjøkken med innebygde skap samt et tidløst flislagt bad med badekar fullfører dette attraktive boligtilbudet.
Leiligheten ble modernisert i 2026 og er i meget godt vedlikeholdt stand, klar til innflytting. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys i alle rom og understreker den hyggelige atmosfæren.
Leiligheten imponerer med en gjennomtenkt romfordeling, lyse rom og en rolig beliggenhet i bakbygningen. Med et boareal på rundt 56,5 m² tilbyr den et koselig hjem med høy livskvalitet.
Hjertet i leiligheten er den lyse og romslige stuen med direkte tilgang til den solrike sør- og nordterrassen med tilhørende eksklusiv bruksrett på ca. 85 m². Spesielt attraktivt: De to terrassene gir til sammen ca. 18 m² ekstra uteareal, men regnes kun med totalt 2 m² i boarealet! Her kan du nyte avslappende og avkoblede stunder – et spesielt privilegium midt i byen.
Et romslig soverom, et åpent kjøkken med innebygde skap samt et tidløst flislagt bad med badekar fullfører dette attraktive boligtilbudet.
Leiligheten ble modernisert i 2026 og er i meget godt vedlikeholdt stand, klar til innflytting. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys i alle rom og understreker den hyggelige atmosfæren.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
105,4 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Gas
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1998
Translated by DeepL