Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-546
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
56 m²
Τιμή αγοράς
Πωλείται
Τοποθεσία
80686 München
Ψάχνετε για ένα ακίνητο προς αγορά;

Laim: Ελκυστικό διαμέρισμα 2 δωματίων με 2 βεράντες


Τύπος αντικειμένου:
Ισόγειο διαμέρισμα
Έτος κατασκευής:
1998
Κατάσταση:
Μερικώς ανακαινισμένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
56 m²
Έκταση κήπου περίπου.:
80 m²
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός βεραντών:
2
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Πρόσφατα ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση
  • Δύο βεράντες με νότιο και βόρειο προσανατολισμό (υπολογίζονται μόνο ως 2 m²!)
  • Ήσυχη τοποθεσία στο πίσω κτίριο του συγκροτήματος κατοικιών με ευχάριστη ατμόσφαιρα

Περιγραφή του


Το διαθέσιμο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων στο ισόγειο βρίσκεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών του 1998, στην περιζήτητη συνοικία Laim του Μονάχου, κοντά στην πλατεία Laimer Platz.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων, τα φωτεινά δωμάτια και την ήσυχη τοποθεσία του στο πίσω κτίριο. Με εμβαδόν περίπου 56,5 m², προσφέρει ένα άνετο σπίτι με υψηλή ποιότητα ζωής.

Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι ο φωτεινός και ευρύχωρος χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στις ηλιόλουστες βεράντες προς νότο και προς βορρά, με παρακείμενο δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης περίπου 85 m². Ιδιαίτερα ελκυστικό: οι δύο βεράντες προσφέρουν συνολικά περίπου 18 m² επιπλέον ανοιχτού χώρου, αλλά υπολογίζονται στην κατοικήσιμη επιφάνεια μόνο με συνολικά 2 m²! Εδώ μπορείτε να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης – ένα ιδιαίτερο προνόμιο στο κέντρο της πόλης.
Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια ανοιχτή εντοιχισμένη κουζίνα καθώς και ένα διαχρονικό μπάνιο με πλακάκια και μπανιέρα συμπληρώνουν αυτή την ελκυστική προσφορά κατοικίας.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Οι μεγάλες επιφάνειες παραθύρων εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους και υπογραμμίζουν τον φιλικό χαρακτήρα του διαμερίσματος.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
105,4 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1998
Μεταφράστηκε από DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!