Světlý byt v nejvyšším patře v Gräfelfing

Bahnhofstraße
82166 Gräfelfing
ID 10636
€ 2.950,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Telefon;
volitelné: Garáž

3.5 Pokoj
přibližně. 119 m²
Podlaha 3
K dispozici od
20.07.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.
  • Vysoké stropy v obývacím pokoji a kuchyni (až 4,8 m)
  • Panoramatická okna v obývacím pokoji (3 m x 3 m), elektricky ovládaná
  • Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem
  • Velká skříňová stěna v obývacím pokoji
  • Kuchyně s druhým jídelním stolem
  • Byt je z větší části klimatizovaný
  • Fitness centrum na galerii
  • Mnoho prostorných skříní a úložných prostor
  • Společná zahrada

Zahradní město Gräfelfing se svými vilami a rozlehlou, volnou zástavbou je již mnoho let jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Mnichova. Nachází se těsně za západní hranicí hlavního města a na dolním toku řeky Würm a nabízí rychlé spojení do centra Mnichova i k jezeru Starnberg, a to jak autem, tak i linkou S-Bahn S6.

Blízká oblast pěti jezer a rychlé spojení s dálnicí A95 do Garmischu a dálnicí A96 k Bodamskému jezeru lákají k výletům.
Infrastruktura je rovněž velmi dobrá: kromě četných nákupních možností v bezprostředním okolí nabízí Gräfelfing sportovní, volnočasové a kulturní vyžití. Mnoho školských zařízení (základní a střední škola, gymnázium, autobusové spojení do mezinárodní školy ve Starnbergu), rozsáhlé možnosti péče o děti, dobrá lékařská péče, vynikající gastronomie a další možnosti rekreace dotvářejí celkový obraz.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
3rd - S výtahem
Rok výstavby
1979 s vysokými místnostmi
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
Dvě koupelny
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Kamenná podlaha
Vybavení
vysoká kvalita, krásně a světle zařízené, moderní linie
Kuchyně
vysoká kvalita Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Kombinace chladničky a mrazničky, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Jídelní stůl se 4 židlemi, Plně automatický kávovar, Topinkovač, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Vlastní pračka
Vlastní sušička
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD Blu-ray
Stereo systém
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 200 Mbit/s)
Telefonní paušál (německá pevná síť)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Komunitní zahrada
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově
měsíční náklady 70,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 80,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 250,- € měsíčně., Internet, Telefonní paušál (německá pevná síť)
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 70,- € /měsíc
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Year of construction: 1979
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Vedoucí oddělení mezinárodních záležitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Bahnhofstraße

Gräfelfing

  • na okraji města
  • velmi klidné
  • přibližně. 11,5 km západní z centra
Více o okolí
příměstská železnice
Řada S6, Zastávka Gräfelfing (2 minuty pěšky)
Autobus
Linky 258 a 268, Zastávka Gräfelfing S-Bahnhof (2 minuty pěšky)
Linky 267 a 268, Zastávka Gräfelfing, Eichendorffplatz (5 minuty pěšky)

Podobné byty

Zahradní byt s 3.5 Pokoje | Mnichov-Solln | 14197
Video
01.08.2026 pro 6-30 měsíce
3.5 Pokoj
87 m²
Mnichov-Solln
3,200
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Schwanthalerhöhe | 14426
Video
01.07.2026 pro 6-12 měsíce
3.5 Pokoj
130 m²
Mnichov-Schwanthalerhöhe
3,650
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Bogenhausen | 14344
Video
01.08.2026 pro 6-48 měsíce
3.5 Pokoj
85 m²
Mnichov-Bogenhausen
2,600
€/měsíc
Podkrovní byt s 3.5 Pokoje | Mnichov-Fasangarten | 14268
Video
01.08.2026 pro 6-24 měsíce
3.5 Pokoj
86 m²
Mnichov-Fasangarten
2,750
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Feldkirchen | 12971
Video
01.08.2026 pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
88 m²
Feldkirchen
2,500
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!