на жаль, більше не доступний

München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

в т.ч.: Додаткові витрати, Вода, Інтернет, Телефон, Гараж.;
плюс.: Електрика, Витрати на опалення та гарячу воду

5 Кімната

Приблизно. 105 m²

ID 8835

Профіль пошуку магазину

Доступно за посиланням

на даний момент за 6-36 Місяці

Мінімальний термін оренди

6 Місяці

Кількість осіб

підходить для 4 осіб

Плата за послугу

Ні.

Обмеження

тільки для некурців, Підходить для спільних квартир, домашні тварини заборонені

Перевірено: цей будинок був особисто оглянутий і сфотографований Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Спорядження:

Інтернет

Телебачення

Гувер.

Пральна машина

Сушарка для білизни

Посудомийна машина

Рушники

Постільна білизна

Фен

Залізо

Підвал.

Гараж.

Підйом!

Балкон

Тераса

Інформація

Рік побудови

2008

Кімната

Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком 90 x 200 см
3-я спальня з односпальним ліжком 90 x 200 см
Дослідження
дві ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Гостьовий туалет

Підлогові покриття

Підлогове опалення, Паркетна підлога, Кахельна підлога

Меблювання

красиво і яскраво мебльовані, Дуже добре., Стиль дизайну Ikea, Дизайнерські меблі

Кухня

Дуже добре. Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Витяжний вентилятор, Електрична духовка, Газова плита, Холодильник, Мікрохвильова піч, Посудомийна машина, Капсульна кавоварка, укомплектована посудом та кухонним приладдям

Деталі комплектації

Власна пральна машина в підвалі
Власна сушарка для білизни в підвалі
5 телевізорів з плоским екраном, Супутникове телебачення
DVD Blu-ray програвач
Стереосистема
включно з постільною білизною та рушниками
включно з прасувальною дошкою, праскою та пилососом

Інтернет

БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований тариф на Інтернет
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований телефонний тариф (німецька стаціонарна мережа)

Спеціальні пропозиції

два балкони
Дуже гарна тераса
Вид на сад
Сад
Сауна в будинку
Підвал.

Парковка

Дворівневий паркінг (підземний паркінг) - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату

Про вартість оренди

Включно.: Додаткові витрати, Авансовий платіж за воду в розмірі 0,- €/місяць, Інтернет, Фіксований телефонний тариф (німецька стаціонарна мережа), Дворівневе паркомісце (підземний паркінг)
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення та гарячу воду

Застава

дві місячні орендні плати

Плата за ліцензію на мовлення

Щомісячний внесок за телерадіомовлення для державних телерадіокомпаній не входить до вартості оренди, тому орендар повинен сплачувати його безпосередньо до служби збору внесків ARD, ZDF та Deutschlandradio. Наразі його розмір становить 18,36 євро на місяць. Веб-сайт служби збору внесків можна знайти тут.

Енергетичний паспорт

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Сертифікат на вимогу
Main energy sources: Газ
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)