Πολύ ωραία επιπλωμένο Μονοκατοικία στο Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
2008
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
Μελέτη
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
Μελέτη
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Ενδοδαπέδια θέρμανση, Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, πολύ καλό, Στυλ σχεδιασμού Ikea, Έπιπλα σχεδιαστών
Kitchen:
Πολύ καλά Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Πλήρως εξοπλισμένο, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Κουζίνα αερίου, Ψυγείο, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο πιάτων, Μηχανή καφέ κάψουλας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
5 τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Sat-TV
DVD Blu-ray player
Στερεοφωνικό σύστημα
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
5 τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Sat-TV
DVD Blu-ray player
Στερεοφωνικό σύστημα
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Τηλεφωνική κατ' αποκοπή χρέωση (γερμανικό σταθερό δίκτυο)
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Τηλεφωνική κατ' αποκοπή χρέωση (γερμανικό σταθερό δίκτυο)
Ειδήσεις:
Δύο μπαλκόνια
Πολύ ωραία βεράντα
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα στο σπίτι
Κελάρι
Πολύ ωραία βεράντα
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα στο σπίτι
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Τηλεφωνική κατ' αποκοπή χρέωση (γερμανικό σταθερό δίκτυο), Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης)
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Μπουτίκ, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Κήπος μπύρας, Καφετέριες, Παμπ, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Μόνιμη καφετέρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)