Foarte frumos mobilat Casă semidecomandată în Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
Echipament:
Anul construcției:
2008
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Încălzire prin pardoseală, Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier:
Frumos și luminos mobilat, foarte bun, Stilul de design Ikea, Mobilier de designer
Kitchen:
Foarte bun Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Complet echipat, Ventilator extractor, Cuptor electric, Cuptor pe gaz, Frigider, Cuptor cu microunde, Mașină de spălat vase, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat proprie în subsol
Uscător de rufe propriu în pivniță
5 televizoare cu ecran plat, Sat-TV
DVD Blu-ray player
Sistem stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe propriu în pivniță
5 televizoare cu ecran plat, Sat-TV
DVD Blu-ray player
Sistem stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Tarif fix pentru internet
Costuri incluse în chirie
Tarif telefonic forfetar (rețea fixă germană)
Tarif fix pentru internet
Costuri incluse în chirie
Tarif telefonic forfetar (rețea fixă germană)
Speciale:
Două balcoane
Terasă foarte frumoasă
Vedere în grădină
Grădină
Saună în casă
Pivniță
Terasă foarte frumoasă
Vedere în grădină
Grădină
Saună în casă
Pivniță
Parcare:
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Tarif telefonic forfetar (rețea fixă germană), Loc de parcare duplex (parcare subterană)
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Transport public
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket
Mâncare și băutură:
Grădina cu bere, Cafenele, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenea în picioare
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)