Bardzo ładnie umeblowane Dom w zabudowie bliźniaczej w Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
Sprzęt:
Rok budowy:
2008
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
Badanie
Dwie łazienki
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
WC dla gości
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
Badanie
Dwie łazienki
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
WC dla gości
Floor coverings:
Ogrzewanie podłogowe, Parkiet, Podłoga wyłożona kafelkami
Umeblowanie:
Pięknie i jasno urządzone, bardzo dobry, Styl projektowania Ikea, Meble designerskie
Kitchen:
Bardzo dobry Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, W pełni wyposażony, Wentylator wyciągowy, Piekarnik elektryczny, Kuchenka gazowa, Lodówka, Mikrofalówka, Zmywarka, Ekspres do kawy na kapsułki, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Własna pralka w piwnicy
Własna suszarka bębnowa w piwnicy
5 telewizorów z płaskim ekranem, Sat-TV
Odtwarzacz DVD Blu-ray
System stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Własna suszarka bębnowa w piwnicy
5 telewizorów z płaskim ekranem, Sat-TV
Odtwarzacz DVD Blu-ray
System stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka za telefon (niemiecka sieć stacjonarna)
Zryczałtowana stawka internetowa
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka za telefon (niemiecka sieć stacjonarna)
Promocje:
Dwa balkony
Bardzo ładny taras
Widok na ogród
Ogród
Sauna w domu
Piwnica
Bardzo ładny taras
Widok na ogród
Ogród
Sauna w domu
Piwnica
Parking:
Dwupoziomowe miejsce parkingowe (parking podziemny) - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty wliczone w czynsz
Koszty wliczone w czynsz
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Zryczałtowana stawka za telefon (niemiecka sieć stacjonarna), Dwupoziomowe miejsce parkingowe (parking podziemny)
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Butiki, Apteka, Sprzedawca detaliczny napojów, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Czyszczenie, Supermarket
Żywność i napoje:
Ogródek piwny, Kawiarnie, Puby, Pizzerie, Restauracje, Kawiarnia na stojąco
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)