Çok güzel döşenmiş Yarı müstakil ev içinde Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
Ekipman:
İnşaat yılı:
2008
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odasında tek kişilik yatak 90 x 200 cm
Tek kişilik yataklı 3. yatak odası 90 x 200 cm
Çalışma
Iki banyo
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odasında tek kişilik yatak 90 x 200 cm
Tek kişilik yataklı 3. yatak odası 90 x 200 cm
Çalışma
Iki banyo
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Floor coverings:
Yerden ısıtma, Parke döşeme, Karo zemin
Mobilya:
Güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, çok iyi, Ikea tasarım stili, Tasarım mobilyalar
Kitchen:
Çok iyi Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Tam donanımlı, Aspiratör, Elektrikli fırın, Gazlı ocak, Buzdolabı, Mikrodalga, Bulaşık Makinesi, Kapsül kahve makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bodrum katında kendi çamaşır makinesi
Kilerde kendi çamaşır kurutma makinesi
5 adet düz ekran televizyon, Sat-TV
DVD Blu-ray oynatıcı
Stereo sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Kilerde kendi çamaşır kurutma makinesi
5 adet düz ekran televizyon, Sat-TV
DVD Blu-ray oynatıcı
Stereo sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti
Kiraya dahil olan masraflar
Telefon sabit ücreti (Alman sabit hat şebekesi)
İnternet sabit ücreti
Kiraya dahil olan masraflar
Telefon sabit ücreti (Alman sabit hat şebekesi)
Özel Ürünler:
Iki balkon
Çok güzel teras
Bahçeye bakış
Bahçe
Evde Sauna
Kiler
Çok güzel teras
Bahçeye bakış
Bahçe
Evde Sauna
Kiler
Otopark:
Dubleks park yeri (yeraltı otoparkı) - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Telefon sabit ücreti (Alman sabit hat şebekesi), Dubleks park alanı (yeraltı otoparkı)
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza, Butikler, Drugstore, İçecek perakendecisi, Kasap, Meyve ve manav, Temizlik, Süpermarket
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçesi, Kafeler, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar, Ayakta Kafe
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)