bohužel již není k dispozici

München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

včetně.: Vedlejší náklady, Voda, Internet, Telefon, Garáž;
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu

5 Pokoj

přibližně. 105 m²

ID 8835

Vyhledávací profil obchodu

K dispozici od

od nynějška pro 6-36 měsíce

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

počet osob

vhodné pro 4 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, Vhodné pro společné byty, domácí zvířata nejsou povolena

Ověřeno: Tento dům osobně navštívil a vyfotografoval Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Informace

Rok výstavby

2008

Pokoj

Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
Studie
Dvě koupelny
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty

Podlahové krytiny

Podlahové vytápění, Parketové podlahy, Dlážděná podlaha

Vybavení

krásně a světle zařízené, velmi dobré, Designový styl Ikea, Designový nábytek

Kuchyně

Velmi dobré Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Plynový sporák, Chladnička, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, včetně nádobí a kuchyňského náčiní

Detaily výbavy

Vlastní pračka v suterénu
Vlastní sušička ve sklepě
5 televizorů s plochou obrazovkou, Satelitní televize
Přehrávač DVD Blu-ray
Stereo systém
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače

internet

WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájemném
Telefonní paušál (německá pevná síť)

Speciální nabídky

Dva balkony
Velmi pěkná terasa
Pohled do zahrady
Zahrada
Sauna v domě
Sklep

Parkování

Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Zálohová platba nákladů na vodu ve výši 0,- €/měsíc, Internet, Telefonní paušál (německá pevná síť), Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu

Záloha

dva měsíční nájmy

Licenční poplatek za vysílání

Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.

Energetický průkaz

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)