매우 멋진 가구 반단독 주택 in Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
장비:
건설 연도:
2008
방:
거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
싱글 침대가있는 2 번째 침실 90 x 200 cm
싱글 침대가있는 3 번째 침실 90 x 200 cm
학습
욕실 2개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
게스트 화장실
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
싱글 침대가있는 2 번째 침실 90 x 200 cm
싱글 침대가있는 3 번째 침실 90 x 200 cm
학습
욕실 2개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
게스트 화장실
Floor coverings:
바닥 난방, 쪽모이 세공 마루 바닥, 타일 바닥
가구:
아름답고 밝게 꾸며진, 매우 좋음, 이케아 디자인 스타일, 디자이너 가구
Kitchen:
매우 좋음 거실과 연결된 주방, 창 포함, 완벽한 장비, 추출기 팬, 전기 오븐, 가스 쿠커, 냉장고, 전자레인지, 식기 세척기, 캡슐 커피 머신, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
지하실에 자체 세탁기 보유
지하실에 자체 회전식 건조기 설치
평면 TV 5대, Sat-TV
DVD 블루레이 플레이어
스테레오 시스템
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
지하실에 자체 회전식 건조기 설치
평면 TV 5대, Sat-TV
DVD 블루레이 플레이어
스테레오 시스템
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
전화 정액 요금(독일 유선 네트워크)
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
전화 정액 요금(독일 유선 네트워크)
스페셜:
발코니 2개
아주 멋진 테라스
정원 전망
정원
집 안의 사우나
지하실
아주 멋진 테라스
정원 전망
정원
집 안의 사우나
지하실
주차:
복층 주차 공간(지하 주차장) - 추가 정보: 뮌헨 주차
임대료에 포함된 비용
임대료에 포함된 비용
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 인터넷, 전화 정액 요금(독일 유선 네트워크), 복층 주차 공간(지하 주차장)
또한.: 전기, 난방 비용, 물
또한.: 전기, 난방 비용, 물
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
약국, Baker, 유기농 상점, 부티크, 약국, 음료 소매업체, 정육점, 과일 및 청과물, 청소, 슈퍼마켓
음식 및 음료:
비어 가든, 카페, Pub, 피자집, 레스토랑, 스탠딩 카페
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)