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München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

포함: 부대 비용, 물, 인터넷, 전화, Garage;
플러스.: 전기, 난방 및 온수 비용

5 방

약. 105 m²

ID 8835

스토어 검색 프로필

다음에서 사용 가능

현재 기준 에 대한 6-36 개월

최소 대여 기간

6 개월

인원 수

D명에게 적합

서비스 수수료

없음

제한 사항

비흡연자 전용, 공유 아파트에 적합, 반려동물 금지

검증됨: 이 주택은 Mr. Lodge가 직접 방문하여 사진 촬영을 진행했습니다.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

장비:

인터넷

텔레비전

후버

세탁기

텀블 건조기

식기 세척기

타월

침대 린넨

헤어 드라이어

Iron

지하실

Garage

Lift

발코니

테라스

정보

건설 연도

2008

방

거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
싱글 침대가있는 2 번째 침실 90 x 200 cm
싱글 침대가있는 3 번째 침실 90 x 200 cm
학습
욕실 2개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
게스트 화장실

바닥재

바닥 난방, 쪽모이 세공 마루 바닥, 타일 바닥

가구

아름답고 밝게 꾸며진, 매우 좋음, 이케아 디자인 스타일, 디자이너 가구

주방

매우 좋음 거실과 연결된 주방, 창 포함, 추출기 팬, 전기 오븐, 가스 쿠커, 냉장고, 전자레인지, 식기 세척기, 캡슐 커피 머신, 식기류와 주방 용품이 모두 갖춰져 있습니다

사양 상세 정보

지하실에 자체 세탁기 보유
지하실에 자체 회전식 건조기 설치
평면 TV 5대, Sat-TV
DVD 블루레이 플레이어
스테레오 시스템
침구 및 수건 포함
다리미판, 다리미, 청소기 포함

인터넷

WLAN
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
전화 정액 요금(독일 유선 네트워크)

스페셜

발코니 2개
아주 멋진 테라스
정원 전망
정원
집 안의 사우나
지하실

주차

복층 주차 공간(지하 주차장) - 추가 정보: 뮌헨 주차
임대료에 포함된 비용

렌탈 가격 정보

포함: 부대 비용, 월 0,- € 금액의 수도 요금 선납, 인터넷, 전화 정액 요금(독일 유선 네트워크), 복층 주차 공간(지하 주차장)
또한.: 전기, 난방 및 온수 비용

보증금

월세 2개월분

방송 라이선스 수수료

공영 방송사를 위한 월별 방송 수신료는 임대료에 포함되어 있지 않으므로, 임차인이 직접 ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice에 납부해야 합니다. 현재 수신료는 월 18.36유로입니다. 수납 서비스 웹사이트는 여기에서 확인하실 수 있습니다.

에너지 성능 증명서

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: 수요 인증서
Main energy sources: 가스
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)