Много хубаво обзавеждане Двуетажна къща в Obermenzing
- Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
- Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
- Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
- Großes Arbeitszimmer im 1.OG
- Sehr komfortabel: Sauna im Haus
- Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
- Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück
Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.
Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:
- ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
- ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
- ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
- Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99
Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:
- Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
- Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
- Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
- Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
- Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).
Оборудване:
Година на построяване:
2008
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 90 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Проучване
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 90 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Проучване
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Подово отопление, Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане:
Красиво и светло обзавеждане, много добър, Стил на дизайна на Ikea, Дизайнерски мебели
Kitchen:
Много добър Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Напълно оборудван, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Газова печка, Хладилник, Микровълнова печка, Съдомиялна машина, Капсулна кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Собствена пералня в мазето
Собствена сушилня за дрехи в мазето
5 телевизора с плосък екран, Сателитна телевизия
DVD Blu-ray плейър
Стерео система
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Собствена сушилня за дрехи в мазето
5 телевизора с плосък екран, Сателитна телевизия
DVD Blu-ray плейър
Стерео система
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Фиксирана телефонна тарифа (немска стационарна мрежа)
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Фиксирана телефонна тарифа (немска стационарна мрежа)
Специални оферти:
Два балкона
Много хубава тераса
Изглед към градината
Градина
Сауна в къщата
Изба
Много хубава тераса
Изглед към градината
Градина
Сауна в къщата
Изба
Паркинг:
Двуетажно паркомясто (подземен паркинг) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Фиксирана телефонна тарифа (немска стационарна мрежа), Двуетажно паркомясто (подземен паркинг)
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти, Бутици, Аптека, Търговец на дребно на напитки, Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване, Супермаркет
Храни и напитки:
Бирена градина, Кафенета, Пъбове, Пицарии, Ресторанти, Постоянно кафене
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)