Neuhausen: Три привабливі житлові об’єкти поблизу Леонродплац
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Повністю мебльована та обладнана
- Ванна кімната з душем
- Тихе місце розташування у внутрішньому дворику з орієнтацією на південний захід
Опис проекту
Квартири, що мають власні міні-кухні та ванні кімнати, мають вихід із спільного коридору та виходять на південний захід, у тихий внутрішній дворик. Мебльовані та повністю обладнані, вони були тимчасово здані в оренду нинішнім власником через компанію «Mr. Lodge».
У спільному коридорі для обох квартир встановлено пральну машину та сушилку. У двокімнатній квартирі пральна машина з сушилкою знаходиться у коморі. Тераса є спільною власністю.
Наразі ці три житлові одиниці здаються в оренду щомісяця за загальну суму 4 130 євро, включаючи всі комунальні витрати, електроенергію та інтернет. Решта орендної плати без комунальних витрат становить приблизно 3 140 євро на місяць.
Договір оренди на квартиру № 1 діє до 30.11.2026, а на дві інші одиниці — до 31.12.2026. Усі три орендарі зацікавлені у продовженні договору оренди.
Фасад та балкони були нещодавно відремонтовані, а фасад, що виходить у внутрішній двір, утеплений.
Обладнання
- Центральне розташування
- Спільна тераса
Місцезнаходження
Все поруч
Нерухомість розташована на тихій бічній вулиці неподалік від площі Леонродплац. Мешканці особливо цінують у цьому місці чудову інфраструктуру та безпосередню близькість до Schwabing та центру міста.
Також можна швидко дістатися до сусіднього Олімпійського парку, який пропонує різноманітні можливості для дозвілля.
Забезпечено зручне транспортне сполучення трамваями (маршрути 12, 20, 21 та N20) та автобусами (53, N43 та N44), зупинка «Леонродплац» (5 хвилин пішки). До ліній метро U1 та U7 на станції «Роткройцплац» можна дістатися
за 12 хвилин пішки або за 2 зупинки.
На автомобілі через сусідню кільцеву дорогу можна легко під’єднатися до дорожньої мережі Мюнхена.
Енергетичні дані
Різне
Ці 3 квартири здані в оренду до грудня 2026 року, після чого новий покупець зможе продовжувати здавати їх в оренду або використовувати для власного проживання.
Як провідне агентство з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий огляд має на меті надати загальне уявлення, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.