Neuhausen: Tri privlačne stanovanjske enote v bližini Leonrodplatz
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Popolnoma opremljeno in urejeno
- Kopalnica s tušem
- Mirna lokacija v notranjem dvorišču z jugozahodno usmeritvijo
Opis
Stanovanja, ki imajo lastne kuhinjske niše in kopalnice, so dostopna iz skupnega hodnika in obrnjena proti jugozahodu na mirno notranje dvorišče. Opremljena in v celoti opremljena stanovanja je sedanji lastnik začasno oddal v najem prek podjetja Mr. Lodge.
V skupnem hodniku sta za obe stanovanji na voljo pralni stroj in sušilni stroj. V dvosobnem stanovanju sta pralni stroj in sušilni stroj v shrambi. Terasa je v skupni lasti.
Tri stanovanjske enote so trenutno oddane v najem za skupaj 4.130,00 evrov na mesec, vključno z vsemi stranskimi stroški, elektriko in internetom. Preostali najem brez stroškov znaša približno 3.140,00 evrov na mesec.
Najemna pogodba za stanovanje 1 velja še do 30. 11. 2026, za druga dva stanovanja pa do 31. 12. 2026. Vsi trije najemniki bi bili zainteresirani za podaljšanje najemne pogodbe.
Fasada in balkoni so bili pred kratkim obnovljeni, prav tako pa je bila izolirana fasada na strani notranjega dvorišča.
Oprema
- Osrednja lokacija
- Skupna terasa
Lokacija
Vse v bližini
Nepremičnina se nahaja v mirni stranski ulici v bližini trga Leonrodplatz. Prebivalci na tej lokaciji cenijo predvsem odlično infrastrukturo ter neposredno bližino Schwabinga in središča mesta.
Hitro je mogoče priti tudi do bližnjega Olimpijskega parka, ki ponuja raznoliko ponudbo prostočasnih dejavnosti.
Dobro prometno povezanost zagotavljajo tramvaji (linije 12, 20, 21 in N20) ter avtobusi (53, N43 in N44), postaja Leonrodplatz (5 minut hoje). Do podzemnih prog U1 in U7 na Rotkreuzplatzu je
12 minut hoje ali 2 postaj.
Z avtomobilom ste prek bližnjega obroča odlično povezani z münchenskim cestnim omrežjem.
Podatki o energiji
Različni
Vsa 3 stanovanja so oddana v najem do decembra 2026, nato pa bodo na voljo novemu kupcu za nadaljnjo oddajo v najem ali lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo za svetovanje, oddajo v najem in storitve v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja nepremičnino v izključnem zastopstvu.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi vpogled v nepremičnino in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.