Neuhausen: Три атрактивни жилищни единици в близост до Леонродплац
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Напълно обзаведен и оборудван
- Баня с душ
- Тихо място във вътрешния двор с югозападна ориентация
Описание на
Апартаментите, разполагащи със собствени кухненски боксове и бани, са достъпни от общия коридор и са ориентирани на югозапад към тихия вътрешен двор. Обзаведени и напълно оборудвани, те са били отдадени под наем за ограничен срок от настоящия собственик чрез Mr. Lodge.
В общия коридор има перална машина и сушилня за двата апартамента. В двустайния апартамент пералната машина със сушилня се намира в килера. Терасата е обща собственост.
Трите жилищни единици в момента се отдават под наем обзаведени за обща месечна сума от 4 130 евро, включваща всички допълнителни разходи, електроенергия и интернет. Остатъчният наем без комунални разходи възлиза на около 3 140 евро месечно.
Договорът за наем за апартамент 1 е валиден до 30.11.2026 г., а за другите две жилищни единици – до 31.12.2026 г. И тримата наематели биха проявили интерес към удължаване на договора за наем.
Фасадата и балконите бяха реновирани съвсем наскоро, а фасадата откъм вътрешния двор беше изолирана.
Оборудване
- Централно местоположение
- Обща тераса
Местоположение
Всичко наблизо
Имотът се намира в тиха странична улица близо до площад „Леонродплац“. Жителите ценят в тази локация преди всичко отличната инфраструктура и непосредствената близост до квартал „Schwabing“ и центъра на града.
Бързо се стига и до близкия Олимпийски парк, който освен това предлага разнообразни възможности за отдих.
Има добри транспортни връзки с трамвай (линии 12, 20, 21 и N20) и автобус (53, N43 и N44), спирка „Леонродплац“ (на 5 минути пеша). Линиите на метрото U1 и U7 на „Rotkreuzplatz“ са
на 12 минути пеша или на 2 спирки.
С кола имате отлична връзка с пътната мрежа на Мюнхен чрез близката околовръстна магистрала.
Енергийни данни
Различни
Трите апартамента са отдадени под наем до декември 2026 г., след което ще бъдат на разположение на новия купувач за по-нататъшно отдаване под наем или за собствено ползване.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие ще предостави на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага имота на базата на изключителна договорка.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.