Neuhausen: Tre attraktive boliger tæt på Leonrodplatz
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Fuldt møbleret og udstyret
- Badeværelse med brusebad
- Rolig beliggenhed i en indre gård med sydvestlig retning
Beskrivelse af
Lejlighederne, der har egne køkkenkroge og badeværelser, har adgang fra den fælles gang og vender mod sydvest ud mod den rolige gårdhave. De er møblerede og fuldt udstyrede og blev af den nuværende ejer udlejet på tidsbegrænset basis via Mr. Lodge.
I den fælles gang er der en vaskemaskine og en tørretumbler til de to lejligheder. I 2-værelseslejligheden befinder vaskemaskinen med tørretumbler sig i opbevaringsrummet. Terrassen er fælles ejendom.
De tre boligenheder er i øjeblikket udlejet møbleret for i alt 4.130,- euro om måneden inkl. alle udgifter, el og internet. Den resterende husleje uden forbrug udgør ca. 3.140,- euro om måneden.
Lejekontrakten for lejlighed 1 løber frem til den 30.11.2026, og for de to andre boliger frem til den 31.12.2026. Alle tre lejere er interesserede i at forlænge lejekontrakten.
Fasaden og altanerne er for nylig blevet renoveret, og facaden ud mod gården er blevet isoleret.
Udstyr
- Centralt beliggende
- Fælles terrasse
Beliggenhed
Alt i nærheden
Ejendommen ligger i en rolig sidegade tæt på Leonrodplatz. Beboerne sætter især pris på den fremragende infrastruktur og den umiddelbare nærhed til Schwabing og bymidten.
Man kommer også hurtigt til den nærliggende Olympiapark, som desuden byder på et varieret fritidstilbud.
Der er gode transportforbindelser med sporvogn (linjerne 12, 20, 21 og N20) og bus (53, N43 og N44), stoppestedet Leonrodplatz (5 minutters gang). Metrolinjerne U1 og U7 ved Rotkreuzplatz kan
nås på 12 minutter til fods eller med 2 stop.
Med bil har man via den nærliggende ringvej optimal forbindelse til Münchens vejnet.
Energidata
Diverse
De 3 lejligheder er udlejet frem til december 2026 og står derefter til rådighed for den nye køber til videreudlejning eller egen brug.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder ejendommen på eksklusivt mandat.
Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som et indledende overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.