Neuhausen: Três habitações atraentes perto da Leonrodplatz
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Totalmente mobilado e equipado
- Casa de banho com duche
- Localização tranquila num pátio interior com orientação sudoeste
Descrição
No corredor comum, encontra-se uma máquina de lavar e uma secadora para os dois apartamentos. No apartamento de dois quartos, a máquina de lavar com secadora encontra-se na arrecadação. O terraço é de propriedade comum.
As três unidades habitacionais estão atualmente arrendadas, mobiladas, por um valor mensal total de 4 130,00 euros, incluindo todas as despesas acessórias, eletricidade e Internet.
O contrato de arrendamento do apartamento 1 vigora até 30 de novembro de 2026 e, no caso das outras duas unidades, até 31 de dezembro de 2026. Todos os três inquilinos estariam interessados na renovação do contrato de arrendamento.
A fachada e as varandas foram recentemente renovadas, tendo a fachada do lado do pátio interior sido isolada.
Equipamento
- Localização central
- Terraço comum
Localização
Tudo nas proximidades
O imóvel situa-se numa rua lateral tranquila, perto da Leonrodplatz. Os residentes apreciam, sobretudo, a excelente infraestrutura desta localização e a proximidade imediata a Schwabing e ao centro da cidade.
Também é possível chegar rapidamente ao vizinho Parque Olímpico, que oferece, além disso, uma variada oferta de lazer.
Existem boas ligações de transportes públicos através do elétrico (linhas 12, 20, 21 e N20) e do autocarro (53, N43 e N44), na paragem da Leonrodplatz (a 5 minutos a pé). As linhas de metro U1 e U7 na Rotkreuzplatz ficam a
12 minutos a pé ou a 2 paragens.
De carro, a ligação à rede rodoviária de Munique é excelente através do anel viário nas proximidades.
Informações energéticas
Outros
Os 3 apartamentos estão arrendados até dezembro de 2026 e, posteriormente, ficarão à disposição do novo comprador para continuar a arrendá-los ou para uso próprio.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece o imóvel em exclusividade.
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