Neuhausen: Trei unități de locuit atractive în apropierea pieței Leonrodplatz
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Complet mobilat și utilat
- Baie cu duș
- Locație liniștită în curtea interioară, orientată spre sud-vest
Descrierea
Apartamentele, dotate cu bucătării de serviciu și băi proprii, sunt accesibile din holul comun și sunt orientate spre sud-vest, către curtea interioară liniștită. Mobilate și complet echipate, acestea au fost închiriate pe termen determinat de către actualul proprietar prin intermediul Mr. Lodge.
În holul comun se află o mașină de spălat și un uscător pentru cele două apartamente. În cazul apartamentului cu două camere, mașina de spălat și uscătorul se află în debara. Terasa este proprietate comună.
Cele trei unități locative sunt în prezent închiriate mobilate, contra unei sume lunare totale de 4.130,- euro, incluzând toate cheltuielile comune, energia electrică și internetul. Chiria fără utilități se ridică la aproximativ 3.140,- € pe lună.
Contractul de închiriere pentru apartamentul 1 este valabil până la 30.11.2026, iar pentru celelalte două unități până la 31.12.2026. Toți cei trei chiriași ar fi interesați de prelungirea contractului de închiriere.
Fațada și balcoanele au fost renovate recent, iar fațada dinspre curtea interioară a fost izolată termic.
Echipament
- Locație centrală
- Terasă comună
Locație
Totul în apropiere
Imobilul este situat pe o stradă laterală liniștită, în apropierea pieței Leonrodplatz. Locuitorii apreciază la această locație, în special, infrastructura excelentă și apropierea imediată de cartierul Schwabing și de centrul orașului.
De asemenea, se poate ajunge rapid la Parcul Olimpic din apropiere, care oferă, în plus, o gamă variată de activități de agrement.
Există legături bune de transport cu tramvaiul (liniile 12, 20, 21 și N20) și autobuzul (53, N43 și N44), stația Leonrodplatz (la 5 minute de mers pe jos). Liniile de metrou U1 și U7 de la Rotkreuzplatz sunt
accesibile în 12 minute pe jos sau în 2 stații.
Cu mașina, prin intermediul șoselei de centură din apropiere, se asigură o legătură excelentă cu rețeaua rutieră a orașului München.
Date energetice
Diverse
Cele 3 apartamente sunt închiriate până în decembrie 2026 și vor fi apoi la dispoziția noului cumpărător pentru a le închiria mai departe sau pentru a le folosi personal.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.