Neuhausen: Trei unități de locuit atractive în apropierea pieței Leonrodplatz
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Complet mobilat și utilat
- Baie cu duș
- Locație liniștită în curtea interioară, orientată spre sud-vest
Descrierea
În holul comun se află o mașină de spălat și un uscător pentru cele două apartamente. În cazul apartamentului cu două camere, mașina de spălat și uscătorul se află în debara. Terasa este proprietate comună.
Cele trei unități de locuit sunt închiriate în prezent, mobilate, pentru o sumă totală de 4.130,- euro pe lună, inclusiv toate cheltuielile comune, electricitatea și internetul.
Contractul de închiriere pentru apartamentul 1 este valabil până la 30.11.2026, iar pentru celelalte două unități până la 31.12.2026. Toți cei trei chiriași ar fi interesați de prelungirea contractului de închiriere.
Fațada și balcoanele au fost renovate recent, iar fațada dinspre curtea interioară a fost izolată termic.
Echipament
- Locație centrală
- Terasă comună
Locație
Totul în apropiere
Imobilul este situat pe o stradă laterală liniștită, în apropierea pieței Leonrodplatz. Locuitorii apreciază la această locație în special infrastructura excelentă și apropierea imediată de cartierul Schwabing și de centrul orașului.
Se poate ajunge rapid și la Parcul Olimpic din apropiere, care oferă, de asemenea, o gamă variată de activități de agrement.
Există legături bune de transport cu tramvaiul (liniile 12, 20, 21 și N20) și cu autobuzul (53, N43 și N44), stația Leonrodplatz fiind la 5 minute de mers pe jos. Liniile de metrou U1 și U7 de la Rotkreuzplatz sunt
accesibile în 12 minute de mers pe jos sau în 2 stații.
Cu mașina, prin intermediul șoselei de centură din apropiere, aveți o conexiune excelentă la rețeaua rutieră a orașului München.
Date energetice
Diverse
Cele 3 apartamente sunt închiriate până în decembrie 2026 și vor fi apoi la dispoziția noului cumpărător pentru a le închiria mai departe sau pentru a le folosi personal.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă cu plăcere la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferind consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de imobiliare.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.