Neuhausen: Trzy atrakcyjne lokale mieszkalne w pobliżu Leonrodplatz
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- W pełni umeblowane i wyposażone
- Łazienka z prysznicem
- Spokojna lokalizacja przy wewnętrznym dziedzińcu, z orientacją południowo-zachodnią
Opis
Mieszkania, wyposażone we własne aneksy kuchenne i łazienki, są dostępne ze wspólnego korytarza i wychodzą na spokojny dziedziniec od strony południowo-zachodniej. Meble i pełne wyposażenie zapewnił obecny właściciel, który wynajął je na czas określony za pośrednictwem serwisu Mr. Lodge.
We wspólnym korytarzu znajduje się pralka i suszarka przeznaczone dla obu mieszkań. W przypadku mieszkania dwupokojowego pralka wraz z suszarką znajdują się w schowku. Taras stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej.
Trzy lokale mieszkalne są obecnie wynajmowane wraz z umeblowaniem za łączną kwotę 4 130 euro miesięcznie, wliczając wszystkie opłaty eksploatacyjne, prąd i internet. Pozostały czynsz bez opłat eksploatacyjnych wynosi około 3 140 euro miesięcznie.
Umowa najmu dla mieszkania nr 1 obowiązuje do 30.11.2026 r., a dla pozostałych dwóch lokali do 31.12.2026 r. Wszyscy trzej najemcy byliby zainteresowani przedłużeniem umowy najmu.
Fasada i balkony zostały niedawno wyremontowane, a fasada od strony dziedzińca została ocieplona.
Sprzęt
- Centralna lokalizacja
- Wspólny taras
Lokalizacja
Wszystko w pobliżu
Nieruchomość znajduje się przy cichej bocznej uliczce w pobliżu placu Leonrodplatz. Mieszkańcy cenią sobie tę lokalizację przede wszystkim ze względu na doskonałą infrastrukturę oraz bezpośrednią bliskość dzielnicy Schwabing i centrum miasta.
Szybko można również dotrzeć do pobliskiego Olympiaparku, który oferuje ponadto różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają tramwaje (linie 12, 20, 21 i N20) oraz autobusy (53, N43 i N44), przystanek Leonrodplatz (5 minut pieszo). Do stacji metra U1 i U7 przy Rotkreuzplatz można
dotrzeć w 12 minut pieszo lub w 2 przystanki.
Samochodem, korzystając z pobliskiej obwodnicy, można łatwo połączyć się z siecią dróg Monachium.
Dane dotyczące energii
Różne
Trzy mieszkania są wynajęte do grudnia 2026 roku, a po tym terminie będą do dyspozycji nowego nabywcy w celu dalszego wynajmu lub wykorzystania na własne potrzeby.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.