Neuhausen: Tre attraktiva bostäder nära Leonrodplatz
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Fullt möblerad och utrustad
- Badrum med dusch
- Läge i en lugn innergård med sydvästlig orientering
Beskrivning av
Lägenheterna, som har egna kökshörnor och badrum, nås från den gemensamma korridoren och vetter mot sydväst mot den lugna innergården. De är möblerade och fullt utrustade och har hyrts ut på tidsbegränsad basis av den nuvarande ägaren via Mr. Lodge.
I den gemensamma korridoren finns en tvättmaskin och en torktumlare för de båda lägenheterna. I tvårumslägenheten finns tvättmaskinen och torktumlaren i förrådet. Terrassen är gemensam egendom.
De tre bostäderna hyrs för närvarande ut möblerade för totalt 4 130 euro per månad, inklusive alla kostnader, el och internet. Den återstående hyreskostnaden utan kostnader uppgår till cirka 3 140 euro per månad.
Hyresavtalet för lägenhet 1 gäller fram till den 30 november 2026 och för de två andra bostäderna fram till den 31 december 2026. Samtliga tre hyresgäster skulle vara intresserade av en förlängning av hyresavtalet.
Fasaden och balkongerna har nyligen renoverats, och fasaden mot innergården har isolerats.
Utrustning
- Centralt läge
- Gemensam terrass
Plats
Allt i närheten
Fastigheten ligger i en lugn sidogata nära Leonrodplatz. De boende uppskattar framför allt det utmärkta utbudet av service och närheten till Schwabing och stadskärnan.
Det är också lätt att ta sig till den närliggande Olympiaparken, som dessutom erbjuder ett varierat fritidsutbud.
Det finns goda kommunikationer med spårvagn (linjerna 12, 20, 21 och N20) och buss (53, N43 och N44), hållplatsen Leonrodplatz ligger 5 minuters promenad bort. Tunnelbanelinjerna U1 och U7 vid Rotkreuzplatz nås på
12 minuters promenad eller med två hållplatser.
Med bil har man via den närliggande ringvägen utmärkt anslutning till Münchens vägnät.
Energidata
Övrigt
De tre lägenheterna är uthyrda fram till december 2026 och står därefter till den nye köparens förfogande för vidareuthyrning eller eget bruk.
Som ledande mäklare inom möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för de nya ägarna eller kapitalinvesterarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder fastigheten på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala fastighetsbeskrivningen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.