Neuhausen: Tři atraktivní bytové jednotky v blízkosti náměstí Leonrodplatz
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Plně zařízené a vybavené
- Koupelna se sprchovým koutem
- Klidná poloha ve vnitrobloku s jihozápadní orientací
Popis
Ve společné chodbě se pro oba byty nachází pračka a sušička. V případě dvoupokojového bytu se pračka se sušičkou nachází v komoře. Terasa je společným majetkem.
Tyto tři bytové jednotky jsou v současné době pronajaty za měsíční nájemné v celkové výši 4 130,– eur včetně všech vedlejších nákladů, elektřiny a internetu, a to včetně nábytku.
Nájemní smlouva pro byt č. 1 platí do 30. 11. 2026 a pro ostatní dvě jednotky do 31. 12. 2026. Všichni tři nájemníci by měli zájem o prodloužení nájemní smlouvy.
Fasáda a balkony byly nedávno zrekonstruovány a fasáda směřující do vnitřního dvora byla zateplena.
Vybavení
- Centrální poloha
- Společná terasa
Umístění
Vše v blízkosti
Nemovitost se nachází v klidné boční ulici nedaleko náměstí Leonrodplatz. Obyvatelé na této lokalitě oceňují především vynikající infrastrukturu a bezprostřední blízkost čtvrti Schwabing a centra města.
Rychle se dostanete také do nedalekého Olympijského parku, který navíc nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit.
Dobré dopravní spojení zajišťují tramvaje (linky 12, 20, 21 a N20) a autobusy (53, N43 a N44), zastávka Leonrodplatz (5 minut pěšky). Stanice metra U1 a U7 na Rotkreuzplatzu jsou
vzdáleny 12 minut chůze nebo 2 zastávky.
Autem se díky nedalekému okruhu (Ring) snadno napojíte na mnichovskou silniční síť.
Energetické údaje
Různé
Tyto 3 byty jsou pronajaty do prosince 2026 a poté budou k dispozici novému kupujícímu k dalšímu pronájmu nebo k vlastnímu užívání.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.